Khu vực được phê duyệt thiết kế là hai bên đường vành đai 2 đoạn đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã Tư Vọng, tỷ lệ 1/500 thuộc các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai.
UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ thiết kế
hai bên tuyến đường vành đai 2
Để đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và tạo dựng không gian kiến trúc hiện đại, UBND TP. Hà Nội đã phê duyệt nhiệm vụ thiết kế hai bên tuyến đường vành đai 2.
Theo đó, 47 ha là tổng diện tích đất lập thiết kế đô thị với chiều dài khoảng 3,7km bắt đầu từ nút giao thông cầu Vĩnh Tuy và kết thúc ở nút giao thông Ngã Tư Vọng.
Nhiệm vụ của bản quy hoạch là phải phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng cơ sở đô thị của khu vực nghiên cứu từ đó đề xuất giải pháp bổ sung, điều chỉnh hợp lý, đảm bảo yêu cầu sử dụng, nâng cao điều kiện sống cho dân cư khu vực và thành phố.
Bên cạnh đó, thiết kế có nhiệm vụ đề xuất các giải pháp quy hoạch và tổ chức không gian đô thị, chỉnh trang kiến trúc, cảnh quan của công trình xây dựng và tại các nút giao thông quan trọng. Các công trình không đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng phải được đề xuất giải pháp để xử lý.
Quy hoạch cũng phải xác định mạng lưới đường chính, mạng lưới đường nhánh, đảm bảo khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm, nổi, môi trường, hạ tầng xã hội phù hợp với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư xây dựng đã và đang triển khai tại khu vực, tạo sự đồng bộ, bền vững. Theo đó, phải đảm bảo kết nối các không gian kiến trúc, cảnh quan xung quanh để tạo nên sự hài hòa chung trong khu vực, nhất là khu vực tiếp giáp với các nút giao thông.
Thiết kế cũng đảm bảo việc điều tra khảo sát, thu thập tài liệu, đánh giá tổng hợp hiện trạng về sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, các yếu tố lịch sử đặc trưng hoạt động xã hội và cộng đồng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật... xác định các quỹ đất hiện có và dự kiến phát triển cho khu vực nghiên cứu.
Việc đánh giá hiện trạng cần lập bảng biểu, hệ thống sơ đồ và các bản vẽ minh họa về số lượng, tương quan tỷ lệ (%) giữa các thể loại công trình, vật thể kiến trúc; khoảng lùi, chiều cao, màu sắc cho các công trình kiến trúc; số lượng và chủng loại cây xanh; cốt cao độ địa hình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Một nhiệm vụ khác là rà soát diện tích các công trình trong và ngoài chỉ giới đường đỏ; các công trình không đủ điều kiện xây dựng (siêu mỏng, siêu méo) theo quy định. Rà roát, khớp nối các quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng và dự án đầu tư tại các lô đất có liên quan hai bên tuyến đường, đảm bảo khớp nối đồng bộ không gian kiến trúc cảnh quan cũng là nhiệm vụ cần thực hiện.
