Trước đây, thời hạn sử dụng đất "khu ở" trong KCN Sóng Thần 3 được chuyển đổi từ "50 năm" sang "lâu dài". Tuy nhiên, do dự án xuất hiện nhiều bất cập nên UBND tỉnh Bình Dương đã quyết định thu hồi việc thay đổi thời gian sử dụng đất trên vào ngày 12/9.
Sau khi ông Huỳnh Uy Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đại Nam, chủ đầu tư KCN SóngThần 3 đệ đơn "tố cáo" Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Lê Thanh Cung về những sai phạm trong quy định thời gian sử dụng đất "khu ở" thuộc KCN Sóng Thần 3, Thủ tướng Chính phủ và Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã tiến hành Thanh tra Chính phủ và có kết luận xác minh về vấn đề này.
Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất KCN Sóng Thần 3
Theo hồ sơ, Công ty Cổ phần Đại Nam được giao hơn 533.8 ha để đầu tư KCN Sóng Thần 3, trong đó có hơn 61.4 ha được quy hoạch làm "khu ở".
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, "khu ở" nói trên vẫn thuộc dự án KCN Sóng Thần 3, mục đích chính là xây nhà ở cho người lao động trong KCN nên thời hạn sử dụng đất của "khu ở" này vẫn phải theo thời hạn sử dụng đất của cả dự án khu công nghiệp là 50 năm.
Thế nhưng, vào tháng 7/2008, ông Trần Văn Lợi (khi đó là phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương, nay đang là Bí thư Thành ủy TP .Thủ Dầu Một) đã ký quyết định cho phép thay đổi thời hạn sử dụng đất "khu ở" nói trên thành "lâu dài".
Theo đó, Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bình Dương đã cấp hàng chục "sổ đỏ" cho Công ty CP Đại Nam.
Sau khi nhận được quyết định của thành phố, công ty này đã thực hiện "góp vốn đầu tư" với nhiều cá nhân và xin tách khu công nghiệp Sóng Thần 3 thành hai dự án khu công nghiệp và khu đô thị nhưng không được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, không cho phép chuyển nhượng đất nên đã phát sinh tố cáo.
Sau khi ban hành quyết định thu hồi, UBND tỉnh Bình Dương chỉ đạo Sở Tài nguyên và môi trường chỉnh lý thời hạn sử dụng đất các "sổ đỏ" đã cấp cho Công ty CP Đại Nam theo đúng thời hạn sử dụng đất của khu công nghiệp.
Đồng thời, Cục thuế tỉnh phải tính toán lại nghĩa vụ tài chính đối với "khu ở" trong KCN Sóng Thần 3 theo thời hạn sử dụng đất đã được điều chỉnh, nếu có chênh lệch thì thực hiện điều chỉnh theo quy định.
