Thu hồi khu đất công gần 11.000m2 tại TP.HCM

UBND TP.HCM giao khu đất công gần 11.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong cho UBND quận 10 xây dựng trường THCS đạt chuẩn, bổ sung vào quỹ đất giáo dục phục vụ nhu cầu của người dân.

Được biết, sau khi Thường trực UBND TP.HCM xem xét, nhận thấy so với quy định cũng như quy hoạch được duyệt, quỹ đất dành cho giáo dục tại quận 10 còn thiếu, nhất là quỹ đất dành cho trường THCS chưa đáp ứng được nhu cầu, chính quyền TP đã giao khu đất vàng nói trên cho địa phương thực hiện đầu tư xây dựng trường học.

Theo đó, quận 10 được UBND TP giao nhiệm vụ làm việc với SGS đối với chủ trương của TP. Đồng thời, địa phương cần phối hợp với các đơn vị, sở có liên quan tiến hành điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch, trình lên UBND TP làm cơ sở triển khai thực hiện dự án trường học.

Khu đất công gần 11.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10, TP.HCM. (Ảnh: Google maps)

Cách đây hơn 10 năm, UBND TP.HCM đã cho Công ty Cổ phần Giày Sài Gòn (GSG) thuê khu đất công gần 11.000m2 tại số 419 Lê Hồng Phong, hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, điều kiện là doanh nghiệp không cho thuê lại đất cũng như tài sản gắn liền trên đất.

Sở TN&MT TP.HCM hồi tháng 10/2007 đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho GSG với mục đích sử dụng là "đất cơ sở sản xuất, kinh doanh", thời hạn tới hết ngày 31/12/2020. Thế nhưng, GSG đã cho một số công ty thuê lại làm khu chứa hàng, văn phòng giao dịch, nhà xưởng kho bãi, văn phòng...

Kết quả kiểm tra của Thanh tra Sở TN&MT hồi tháng 3/2017 cho biết, doanh nghiệp đã sử dụng đất sai mục đích, chiếu theo Khoản 3, Điều 12, Luật Đất đai năm 2013 đã vi phạm những hành vi bị nghiêm cấm là "không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích". Mặt khác, GSG cũng vi phạm về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất quy định tại Khoản 1, Điều 170. Với những sai phạm này, doanh nghiệp đã bị xử phạt hơn 720 triệu đồng.

Ông Huỳnh Cách Mạng, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM hồi tháng 6/2017 đã ra văn bản yêu cầu doanh nghiệp chấm dứt ngay hành vi vi phạm. Cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ thu hồi đất theo đúng quy định tại Luật Đất đai trong trường hợp GSG giảm nhu cầu sử dụng đất hoặc tiếp tục sử dụng đất sai mục đích.

Vậy nhưng, theo Phó Chủ tịch phụ trách đô thị quận 10, bà Nguyễn Thị Thu Nga, GSG vẫn giảm nhu cầu sử dụng đất đã được cho thuê. Doanh nghiệp chỉ sử dụng một phần nhỏ diện tích sàn xây dựng để làm văn phòng và không còn hoạt động sản xuất túi xách, giày. Trong khi đó, đối với phần lớn diện tích nhà đất còn lại, GSG cho 5 cá nhân, tổ chức thuê làm văn phòng, kho chứa hàng, điểm giao dịch...

Chính quyền quận 10 đã nhiều lần kiến nghị UBND TP.HCM xem xét, chấm dứt cho thuê khu đất công gần 11.000m2 này, thu hồi và bàn giao lại cho quận xây dựng trường học phục vụ nhu cầu rất lớn trên địa bàn.