UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch khu phức hợp tháp quan sát ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 ở Khu dân cư Trường Thọ tại quận Thủ Đức.
Đối với Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm, khu vực quy hoạch có tổng diện tích khoảng 145,617m2, tính chất là khu phức hợp mật độ cao để phát triển các công trình dịch vụ, thương mại, khách sạn, nhà hàng, căn hộ và văn phòng.
Về vị trí, phía Đông Nam khu Tháp quan sát tại khu chức năng số 2b giáp đường nối cầu Thủ Thiêm 3 ở đường R13 và Khu phức hợp Thể thao giải trí là công trình điểm nhấn cao nhất cho khu vực quy hoạch và toàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm với chiều cao 86 tầng. Hướng nhìn chính về công trình Tháp quan sát là từ sông Sài Gòn và trung tâm quận 1.
Tp.HCM điều chỉnh tiếp quy hoạch tháp quan sát Thủ Thiêm.
Được biết, vào đầu tháng 2, khu phức hợp Tháp quan sát đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, điều chỉnh tăng số căn hộ tại dự án này. Theo đó, điều chỉnh tăng số căn hộ từ khoảng 2.831 căn hộ thành 3.787 căn hộ do điều chỉnh diện tích trung bình của căn hộ với yêu cầu không được tăng quy mô dân số (giữ nguyên quy mô dân số khoảng 19.733 người), diện tích đậu xe tăng từ 156.935m2 thành 192.882 m2 và tăng hệ số sử dụng đất tăng từ 6,54 lần thành 6,84 lần.
Trong khi đó, khu dân cư Trường Thọ trên đường Đặng Văn Bi, thuộc một phần khu phố 5 và 6 của phường Trường Thọ có chức năng là nhà ở hiện hữu cải tạo, đất công trình giáo dục, đất công viên cây xanh cùng các tuyến đường nội bộ.
Cùng với đó, những tuyến đường liên quan cũng được điều chỉnh lộ giới. Đường Đặng Văn Bi có lộ giới 20m, đường D2 16m, đường D1 lộ giới 13m, đường Dương Văn Cam 16m… Việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ lần này là nhằm chuyển đổi các khu đất, nhà xưởng sản xuất của Nhà máy sữa Trường Thọ ở phường Trường Thọ thành khu đất hỗn hợp, đất công viên cây xanh, công trình công cộng để phục vụ khu vực.
