Các hộ kinh doanh đã đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng để kinh doanh nên thời hạn 15 ngày phải di dời là quá ngắn để hoàn vốn, nhiều điểm bất hợp lý... là những lý do khiến việc trục xuất kinh doanh tại chung cư gặp nhiều khó khăn.
Nhiều bất cập trong việc trục xuất kinh doanh tại chung cư
Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp.HCM đã phát đi khoảng 2.100 thông báo yêu cầu doanh nghiệp di dời ngay trụ sở đang đặt trong các chung cư trên địa bàn TP để không gây phiền phức cho cư dân tại các tòa chung cư. Trước quy định này, các doanh nghiệp kinh doanh trong chung cư phản ứng rất quyết liệt.
Ra đời trước năm 75, một chung cư tọa lạc trên vị trí đắc địa tại phố đi bộ Nguyễn Huệ đến hiện tại có hơn 90% căn hộ được sử dụng để kinh doanh tại chung cư này.
Vừa qua, các hộ kinh doanh tại đây đã nhận được thông báo buộc phải di dời. Theo các hộ kinh doanh, họ đã đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng để kinh doanh nên thời hạn 15 ngày là quá ngắn để họ hoàn vốn. Do vậy. các hộ kinh doanh này mong các cơ quan chức năng đưa ra lộ trình hợp lý hơn.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM cho biết, quyết định áp dụng cho chung cư là bất hợp lý bởi tất cả các căn hộ sử dụng kinh doanh ở đây đều hoạt động trước khi có Luật Nhà ở năm 2014 nên cần có ngoại lệ.
Việc cấm kinh doanh ở căn hộ chung cư là hợp lý bởi chung cư là nơi để ở chứ không phải để kinh doanh. Tuy vậy, việc xem xét phù hợp với lộ trình là cần thiết trên tổng thể tất cả các chung cư toàn TP.
