UBND TP. Hà Nội vừa ban hành công văn yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã thực hiện tăng cường hướng dẫn và kiểm tra công tác quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ nhằm siết chặt công tác quản lý, đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu thực hiện nghiêm túc các quy định
về xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn TP
Theo công văn, UBND TP. Hà Nội yêu cầu UBND các cấp dưới tăng cường kiểm tra, phát hiện, xử lý kịp thời những sai phạm về quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ. Đồng thời, TP chỉ đạo tăng cường quản lý công tác cấp phép xây dựng, quản lý thi công xây dựng theo giấy phép đối với nhà ở riêng lẻ xây chen, nhất là đối với các nhà ở riêng lẻ xây chen trong khu dân cư có nhà ở cũ.
Theo đó, UBND TP cũng giao các quận, huyện, thị xã chủ động phổ biến, hướng dẫn, kiểm tra các chủ thể tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ. TP yêu cầu các địa phương nghiêm chỉnh thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ. Công văn cũng nêu rõ, UBND cấp xã phải phổ biến, hướng dẫn các chủ thể tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn biết và thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ.
Các đơn vị như đội thanh tra xây dựng, Phòng Quản lý đô thị, UBND cấp xã phải tổ chức kiểm tra định kỳ, kiểm tra bất ngờ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ đối với các chủ thể tham gia xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn. Các đơn vị nêu trên đồng thời phải kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm theo quy định.
Các quy định về công tác quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng phải đươc tuân thủ theo nội dung mà Thông tư số 05/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng đã quy định.
Thêm vào đó, chủ sở hữu, người quản lý, sử dụng nhà ở phải bảo trì nhà ở theo quy định. Việc định kỳ tổ chức kiểm tra các bộ phận kết cấu chịu lực chính (mái, cột, dầm, sàn, tường chịu lực), hệ thống cơ - điện, hệ thống cấp thoát nước, kiểm định an toàn thang máy rất quan trọng, phải được thực hiện đúng để có giải pháp xử lý, khắc phục ngay những hỏng hóc, tránh các ảnh hưởng tiêu cực đến việc sử dụng và các yếu tố về an toàn nhà ở.
Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng phải báo cáo ngay cho chính quyền địa phương, tổ chức kiểm định chất lượng công trình khi phát hiện các hư hỏng.
