Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời gian gần đây đã xảy ra tình trạng nhiều doanh nghiệp tự ý chuyển đổi đất nông nghiệp, đất ruộng muối thành đất dự án để phân lô bán nền tràn lan. Vì vậy, UBND tỉnh này đã yêu cầu dừng ngay việc phân lô, bán nền trái phép và yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc thanh tra các dự án đó.
Thực tế cho thấy, dọc theo các tuyến tỉnh lộ 44 thuộc địa giới hành chính huyện Long Điền (Bà Rịa - Vũng Tàu), không ít bảng quảng cáo dự án nhà ở được dựng lên, rao bán đất nền phân lô ngay trên các thửa đất nông nghiệp, ruộng muối...
|
|
| Doanh nghiệp ngang nhiên rao bán cho người dân dù dự án chưa đầy đủ thủ tục pháp lý. |
Theo thông tin từ lãnh đạo huyện Long Điền, hiện tại, các dự án Golden Central Park, The Sunny cùng một số dự án khác đang triển khai ở khu vực ruộng muối trên địa bàn huyện chưa đầy đủ thủ tục pháp lý như chưa được tách thửa, chưa chuyển mục đích sử dụng đất, chưa hoàn thiện hệ thống giao thông, điện, nước… Vậy nhưng, các chủ đầu tư vẫn tự ý phân lô bán nền tràn lan.
|
|
| Đường nội bộ mới tinh chạy qua các đồng muối đang được phân lô bán nền |
Chủ tịch UBND huyện Châu Đức, ông Nguyễn Công Vinh cho hay, việc khách hàng mua đất phân lô, tách thửa khi hạ tầng chưa hoàn chỉnh, chưa được nghiệm thu bởi cơ quan chức năng là rất rủi ro. Bởi lẽ, nếu chủ đầu tư làm hạ tầng không đạt yêu cầu, cơ quan chức năng chưa nghiệm thu sẽ không thể chuyển đổi mục đích sử dụng và tách thửa được. Theo đó, khách hàng mua nền đất nơi đây sẽ không được xây dựng nhà ở, giao thông không được kết nối, không có nước sạch sinh hoạt...
Chính vì vậy, lãnh đạo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu chủ đầu tư các dự án phải dừng ngay việc rao bán đất phân lô cho người dân. Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, Thanh tra tỉnh và các địa phương được giao nihệm vụ thanh tra ngay các dự án này để có giải pháp xử lý thích hợp.
