Phí hoàn công căn hộ chung cư thường được chủ đầu tư dự án chi trả. Tuy nhiên, người mua nhà một số nơi phải trả khoản phí hoàn công. Vậy, thực sự ai mới là người phải trả khoản tiền này?
|
|
| Về nguyên tắc, chủ đầu tư phải trả phí hoàn công căn hộ chung cư. |
Chủ đầu tư dự án nhà chung cư bán cho khách hàng 1 căn hộ hoàn chỉnh, có sổ hồng. Người mua phải thanh toán 5% khoản tiền cuối cùng cho chủ đầu tư khi có thông báo ra sổ hồng. Do đó, chủ đầu tư sẽ chi trả khoản phí hoàn công căn hộ.
Chủ đầu tư là người chi trả phí hoàn công nếu trong hợp đồng mua bán căn hộ không ghi rõ điều kiện thỏa thuận "người mua phải trả chi phí hoàn công căn hộ". Thế nhưng, trường hợp trong hợp đồng mua bán có điều kiện thỏa thuận "người mua phải trả chi phí hoàn công căn hộ" thì đương nhiên, khách hàng phải chịu khoản phí đó.
Thế nên, trước khi quyết định xuống tiền mua căn hộ chung cư, người mua nên thỏa thuận rõ ràng với chủ đầu tư về vấn đề nêu trên. Đồng thời, trước khi đặt bút ký hợp đồng, bạn nên xem xét kỹ lưỡng từng điều khoản cụ thể. Nếu trước đây người mua sơ ý bỏ qua điều này thì nên xem lại hợp đồng để biết ai là người phải trả phí hoàn công căn hộ, tránh mất tiền oan.
Lưu ý: Không có bất kỳ lý do gì để người mua phải thỏa hiệp với chủ đầu tư dự án để mình chịu phí hoàn công căn hộ bởi về nguyên tắc, chủ đầu tư phải thanh toán khoản tiền này.
