Bình Định mời gọi đầu tư Khu đô thị và du lịch An Quang 89,2 ha

Khu đô thị và du lịch An Quang huyện Phù Cát có tổng diện tích 89,2 ha. Ảnh minh họa

Dự án Khu đô thị và du lịch An Quang huyện Phù Cát có tổng diện tích 89,2 ha, gồm 2 tiểu khu:

Tiểu khu đô thị có diện tích 48,5 ha, trong đó đất xây dựng nhà ở 21,5 ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục 1,45 ha, đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội gần 0,7 ha, đất cây xanh gần 4.2 ha; đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật 20,7 ha m2. Tiểu khu đô thị có quy mô dân số khoảng 7.700 người.

Tiểu khu dich vụ du lịch rộng 40.69 ha. Trong đó, đất xây dựng công trình dịch vụ du lịch có lưu trú gần 16,4 ha, đất xây dựng công trình hạ tầng xã hội khoảng 0,2 ha, đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ 0,9 ha, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật 11,96 ha, đất cây xanh 8,6 ha, bãi cát 2,6 ha. Du khách lưu trú tiểu khu du lịch khoảng 12.600 người.

Mục tiêu của dự án Khu đô thị và du lịch An Quang là đầu tư xây dựng nhà ở, thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội, cơ sở giáo dục, hạ tầng giao thông... Không yêu cầu dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến, tổng mức đầu tư xấp xỉ 5.229 đồng, gồm: Chi phí thực hiện dự án 4,895 tỷ đồng (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất); chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ 334 tỷ đồng.

Về tiến độ, thời gian hoàn thành toàn bộ dự án không quá 6 năm (72 tháng) kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc được công nhận làm Chủ đầu tư dự án. Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). 

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16h30 ngày 26/12/2022.

Yêu cầu đối với nhà đầu tư: Vốn chủ sở hữu tối thiểu là 20% tổng vốn đầu tư dự án, tương đương 1.046 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định dựa trên cơ sở số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm gần nhất đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính đã được kiểm toán đến hết quý 3/2022.

Đối với nhà đầu tư mới thành lập trong năm, vốn chủ sở hữu được xác định vào báo cáo tài chính đã được kiểm toán độc lập trong khoảng thời gian kể từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu 28 ngày hoặc báo cáo tài chính tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đóng thầu 28 ngày theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.

Trường hợp đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc ty mẹ góp vốn chủ sở hữu thì đại diện chủ sở hữu, chủ sở hữu hoặc công ty mẹ có văn bản cam kết và báo cáo tài chính chứng minh đảm bảo đủ vốn chủ sở hữu để góp vốn theo phương án tài chính của dự án.

Lam Giang (TH)