Sunrise City Quận 7 Địa Chỉ Ở Đâu? Có Tiềm Năng Tăng Giá Không?

Ngoài thông tin chi tiết về Sunrise City Quận 7 địa chỉ, bài viết còn cập nhật giá bán, giá cho thuê căn hộ mới nhất tại dự án này theo khảo sát theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn

Tổng Quan Dự Án Sunrise City Quận 7

Được đầu tư, phát triển bởi Tập đoàn Novaland, dự án chung cư Sunrise City có tổng diện tích đất 52.000m2, cung ứng cho thị trường khu vực Quận 7, TP.HCM khoảng 2.200 căn hộ với diện tích mỗi căn từ 53m2. Cùng với đó là hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu cực kỳ tiện nghi và hiện đại, kiến tạo không gian sống lý tưởng. Sunrise City được đầu tư theo tiêu chuẩn cao cấp và chất lượng quốc tế, ngay dưới chân tòa nhà là Khu trung tâm dịch vụ rộng trên 50.000m2.

Các tiện ích nội khu dự án nổi bật có thể kể đến như hệ thống an ninh 24/24, đường chạy bộ nội khu 2km, hồ bơi, sân vườn, sân tennis, phòng tập golf, phòng tập Gym, công viên bờ sông, phòng khám, ngân hàng, khu ẩm thực mua sắm, siêu thị...

Quy mô dự án Sunrise City gồm 12 tháp cao 31 - 35 tầng, được chia làm 3 khu:

• Khu South Towers: 6 block, bàn giao vào tháng 8/2012
• Khu Central Towers: 4 block, bàn giao vào tháng 12/2014
• Khu North Towers: 2 block, bàn giao vào năm 2016

Các căn hộ tại Sunrise City được thiết kế với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Khu North: Diện tích căn hộ 56m2 - 73m2 - 95m2 - 97m2 - 108m2 - 122m2 - 123m2
• Khu Central: Diện tích căn hộ 76m2 - 99m2 - 120m2 - 147m2
• Khu South: Diện tích căn hộ 101m2 - 102m2 - 105m2 - 128m2 - 138m2 - 162m2

Hình ảnh thực tế dự án Sunrise City Quận 7, TP.HCM

Sunrise City Quận 7 Địa Chỉ Cụ Thể Ở Đâu?

Sunrise City Quận 7 địa chỉ tại giao lộ Nguyễn Thị Thập - Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Vị trí dự án tọa lạc là cửa ngõ vào Khu đô thị mới Nam Sài Gòn với nhiều trục giao thông chính giao cắt nhau. Trải dọc mặt bằng đường Nguyễn Hữu Thọ với chiều dài gần 1km, Sunrise City được xem là điểm nhấn về kiến trúc tại cửa ngõ Nam Sài Gòn.

Sunrise City ở đâu? Ba khu căn hộ nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7. Cụ thể, 6 tòa tháp V1 - V6 (Sunrise City South) tọa lạc tại số 23 Nguyễn Hữu Thọ; 4 tòa tháp W1, W2, W3, W4 (khu trung tâm Central Plaza) tọa lạc tại số 25 Nguyễn Hữu Thọ và 2 tháp X1, X2 (khu Sunrise City North) tọa lạc tại số 27 Nguyễn Hữu Thọ. 

Với vị trí thuận lợi nêu trên, cư dân sinh sống tại chung cư Quận 7 Sunrise City dễ dàng di chuyển, kết nối tới các khu vực lân cận và trung tâm TP.HCM. Dự án nằm đối diện Lotte Mart, cách Trường Đại học Quốc tế RMIT, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn khoảng 2 - 3km. Xung quanh Sunrise City là những tiện ích nổi bật như Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức, Trung tâm Hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC...

• Khoảng 1km đến Phú Mỹ Hưng
• Khoảng 2km đến trường Đại học Quốc tế RMIT
• Khoảng 3km đến trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Khoảng 3km đến chợ Bến Thành - trung tâm Quận 1
• Khoảng 3,5km đến trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC
• Khoảng 6km đến trung tâm Quận 5
• Khoảng 8km đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm qua cầu Phú Mỹ

Vị trí, địa chỉ Sunrise City tại số 23 - 25 - 27 đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

Vị trí dự án Sunrise City thuận lợi kết nối giao thông với các quận lân cận như Quận 1, Quận 2, Quận 4, Quận 5.

Tiềm Năng Từ Vị Trí, Địa Chỉ Sunrise City Quận 7

Sunrise City là một trong những dự án chung cư sở hữu vị trí thuận tiện nhất tại Quận 7, TP.HCM. Với lợi thế vượt trội về mặt vị trí, kể từ khi ra mắt tới nay, dự án Sunrise City luôn có sức hút nhất định với người mua nhà ở thực và giới đầu tư.

Tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ - trục giao thông chính nối liền khu Nam Sài Gòn, kết hợp cùng Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở ra cửa ngõ thông thương giữa trung tâm TP.HCM với các tỉnh miền Tây. Là trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, một phần của đường trục Bắc - Nam với điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) tới Hiệp Phước (Nhà Bè), đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh đến cầu Bà Chiêm, nối tiếp đường Nguyễn Văn Tạo và kết nối với Khu đô thị - công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An).

Tuyến đường này hiện có 4 làn xe, trong tương lai sẽ mở rộng lên 6 - 8 làn. Dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo theo quy hoạch có tuyến Metro số 4 kết nối trực tiếp từ Quận 12 đến chợ Bến Thành (Quận 1). Nhà ga cuối tọa lạc tại khu đô thị - cảng Hiệp Phước kết nối thông suốt giữa khu trung tâm và khu Nam TP.HCM, phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân ra vào Quận 1, Quận 4 và các khu vực khác.

Cũng theo quy hoạch, đường Nguyễn Hữu Thọ là một trong những hướng phát triển của TP.HCM ở khu vực phía Nam, hai bên đường quy tụ hàng loạt dự án bất động sản lớn được đầu tư bởi Novaland, Hoàng Anh Gia Lai,  Phú Long, Quốc Cường Gia Lai, Kiến Á, Lotte,… Liền kề đường Nguyễn Hữu Thọ là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng với đầy đủ các tiện ích cao cấp từ trung tâm thương mại, vui chơi giải trí đến giáo dục, y tế, chăm sóc sức khỏe. Mua căn hộ tại dự án Sunrise City, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực này.

Từ trục đường Nguyễn Hữu Thọ, cư dân có thể di chuyển thuận lợi về Bình Chánh, Quận 5, Quận 8, TP. Thủ Đức thông qua các tuyến đường lớn xung quanh như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương, cầu Phú Mỹ,... Với hệ thống sông ngòi, kênh rạch dày đặc và tỷ lệ cây xanh cao hơn so với khu vực khác trong TP, môi trường sống xung quanh đường Nguyễn Hữu Thọ cũng khá mát mẻ, thoáng đãng, yên tĩnh, mang lại cho cư dân sự thoải mái, thư giãn sau một ngày dài bận rộn.

Bên cạnh hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu cao cấp thì Sunrise City với vị trí đắc địa đã giúp cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu ngay tại trung tâm Quận 2 như Trung tâm hành chính, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế, công viên, nhà trẻ, trường học quốc tế, Trung tâm Hội chợ & triển lãm Sài Gòn SECC...

Vị trí đắc địa mang lại cho dự án Sunrise City tiềm năng tăng giá lớn.

Với vị trí đẹp, tiện ích nội khu cao cấp, thiết kế sang trọng, giá bán căn hộ chung cư Sunrise City khá cao trên thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tùy block, hướng view, giá bán có sự chênh lệch nhất định, tuy nhiên xu hướng chung là gia tăng nhanh chóng trong quá trình sang nhượng giữa các nhà đầu tư. Khi mới đưa ra thị trường, phân khu North Tower có giá bán khoảng 31 triệu đồng/m2; phân khu Central Plaza giá bán ban đầu khoảng 41 triệu đồng/m2. 

Mức giá nêu trên chỉ là mức giá rao bán ban đầu, mức giá thực tế của căn hộ Sunrise City hiện nay đã tăng lên khá nhiều. Cụ thể, khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn cho thấy, các phân khu căn hộ tại dự án này hiện có giá dao động từ 42 - 55 triệu đồng/m2, mức giá phổ biến nhất là 48 triệu đồng/m2. Cụ thể, giá chuyển nhượng căn hộ như sau:

- Khu South Towers

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 60m2, 70m2 giá bán từ 2,9 - 3,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 95m2, 99m2, 102m2, 106m2 giá bán từ 4,3 - 5 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 126m2, 130m2, 138m2 giá bán từ 5,6 - 7,5 tỷ đồng;
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 162m2 giá bán từ 7 - 9,5 tỷ đồng.

- Khu Central Towers:

• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2 giá bán từ 3,8 - 4,4 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 99m2 giá bán từ 4,3 - 5,2 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 120m2 giá bán từ 5,9 - 8 tỷ đồng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 147m2 giá bán từ 6,8 - 9 tỷ đồng.

- Khu North Towers

• Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 56m2 giá bán từ 2,8 - 3,5 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 73m2, 77m2 giá bán từ 3,7 - 4,2 tỷ đồng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 95m2, 97m2 giá bán từ 4,3 - 5 tỷ đồng
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 108m2, 112m2, 125m2 giá bán từ 5,3 - 6,5 tỷ đồng.

- Căn hộ Penthouse tại Sunrise City diện tích 200m2, 284m2, 568m2, 760m2 có giá bán từ 15 - 35 tỷ đồng.

Không chỉ giá sang nhượng cao mà việc đầu tư cho thuê căn hộ Sunrise City cũng mang về nguồn thu nhập khá lý tưởng cho chủ sở hữu căn hộ. Giá thuê căn hộ tại đây phổ biến dao động từ 14 - 27 triệu đồng/tháng tùy vị trí, tòa, diện tích, view, mức độ đầu tư nội thất, cụ thể:

• Căn hộ 1 phòng ngủ 65m2: Giá thuê 11 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 76m2, 99m2, 106m2: Giá thuê từ 15 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 129m2, 138m2, 162m2: Giá thuê từ 17 - 20 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 162m2: Giá thuê từ 25 - 30 triệu đồng/tháng.
• Căn hộ Penthouse diện tích 300 - 1000m2: Giá thuê từ 60 - 99 triệu đồng/tháng.

Hiện tại, khu căn hộ Sunrise City đã trở thành một "thành phố nhỏ" giữa lòng Quận 7, TP.HCM. Cư dân sinh sống tại đây phần lớn là các gia đình trẻ với nhịp sống năng động và hiện đại.

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về địa chỉ Sunrise City Quận 7. Hy vọng bài viết mang lại những thông tin hữu ích cho những ai đang tìm mua căn hộ an cư hoặc đầu tư tại TP.HCM. 

Lam Giang (TH)

Xem thêm:

>> Saigon Pearl Sapphire 1: Tổng Hợp Quy Mô, Mặt Bằng, Giá Bán, Giá Thuê

>> 12 Lưu Ý Nhỏ Khi Mua Căn Hộ Saigon Pearl Giai Đoạn 3

>> Saigon Pearl Opal Và Những Đánh Giá Tổng Quan Nhất