Trên thị trường bất động sản hiện nay, việc dự án chậm bàn giao nhà là chuyện khá phổ biến. Thế nhưng, việc chính quyền vào cuộc, phạt hành chính với mức phạt lên tới 275 triệu là chuyện hy hữu.
Trường hợp nói trên đang xảy ra tại Dự án Nhà ở xã hội - Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải, Nha Trang (HQC Nha Trang) có chủ đầu tư là Công ty TNHH Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang.
Được biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã trả lời chất vấn của cử tri liên quan đến dự án HQC Nha Trang tại kỳ họp thứ 5 HĐND tỉnh khóa VI. Theo thông tin từ UBND tỉnh này, vào ngày 20/3/2018, chủ dự án đã báo cáo việc thỏa thuận điều chỉnh thời gian bàn giao cho khách hàng theo kết quả thống nhất tại Hội nghị khách hàng ngày 20/1/2018. Cả chủ đầu tư và nhà thầu đều cam kết đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành công trình vào ngày 30/6/2018. Cùng với đó, hai bên lập Phụ lục hợp đồng điều chỉnh thời gian bàn giao nhà cũng như bổ sung một số biện pháp chế tài giúp giảm thiểu thiệt hại cho người mua nhà.
|
|
| Chủ dự án HQC Nha Trang bị phạt 275 triệu đồng do chậm bàn giao nhà. |
Mặt khác, chính quyền tỉnh Khánh Hòa cũng đã ra thông báo yêu cầu Sở Xây dựng căn cứ báo cáo tiến độ thi công của Hoàng Quân Nha Trang để kiểm tra thực tế định kỳ 15 ngày/lần với mục đích nhắc nhở, yêu cầu doanh nghiệp thực hiện. Đồng thời, Sở này cần kiểm tra, theo dõi việc thỏa thuận điều chỉnh thời gian bàn giao nhà đối với toàn bộ khách hàng đã ký hợp đồng mua, thuê nhà tại dự án. Trường hợp sau 4 lần kiểm tra mà chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ bàn giao nhà đã cam kết, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tiến hành thanh tra toàn bộ dự án.
Vào ngày 8/6/2018, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành kiểm tra thực tế tiến độ thi công định kỳ lần thứ 5 tại dự án. Tuy vậy, căn cứ theo Bảng tiến độ thi công công trình Nhà ở xã hội HQC Nha Trang mà chủ đầu tư lập ra thì vẫn chưa đảm bảo được tiến độ.
Chính vì thế, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành hành Quyết định 1723/QĐ-UBND ngày 19/6/2018 xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Nha Trang do thi công dự án chậm tiến độ với mức phạt 275.000.000 đồng. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đưa ra biện pháp khắc phục hậu quả là buộc hoàn trả kinh phí (nếu có yêu cầu), bồi thường thiệt hại (nếu có) đối với hành vi vi phạm.
Cũng theo đề nghị của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, UBND tỉnh đã có công văn giao Sở tham mưu thành lập Đoàn thanh tra để thanh tra toàn diện dự án HQC Nha Trang.
