Vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã ra văn bản chính thức công nhận các căn hộ thuộc 2 dự án Saigon Intela và Lovera Vista tại huyện Bình Chánh đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, có tổng số 1.332 căn hộ được phép bán ra.
|
|
| Huyện Bình Chánh (TP.HCM) có thêm 1.332 căn hộ đủ điều kiện mở bán. |
Cụ thể, tại dự án khu nhà ở thuộc khu định cư số 01 xã Phong Phú (Bình Chánh) có 1.115 căn hộ trong tổng số 1.310 căn đủ điều kiện được mở bán. Tên thương mại của dự án là Lovera Vista. Công trình được đầu tư bởi Công ty TNHH MTV đầu tư kinh doanh nhà Khang Phúc. Đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền.
Còn tại dự án chung cư cụm B, một phần khu dân cư 13E (phía Nam) đô thị mới Nam TP.HCM (xã Phong Phú, Bình Chánh), Sở Xây dựng TP cũng xác nhận có 217 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Dự án có tên thương mại là Saigon Intela, được đầu tư bởi Công ty CP Bắc Phước Kiển.
Được biết, Sở Xây dựng TP.HCM năm 2018 đã ra văn bản xác nhận đợt 1 với 851 căn hộ trong tổng số 1.068 căn tại dự án Saigon Intela đủ điều kiện mở bán theo quy định.
Pháp luật hiện hành quy định, chủ đầu tư trước khi mở bán dự án bất động sản phải có thông báo tới Sở Xây dựng địa phương nơi có dự án. Sau đó, Sở Xây dựng sẽ thẩm định, kiểm tra, công nhận dự án đủ điều kiện bán thì chủ đầu tư mới được phép bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo yêu cầu của Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng. Những lần huy động vốn kế tiếp phải phù hợp với tiến độ xây dựng công trình song tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách, không thu quá 95% giá trị hợp đồng khi chưa ra sổ cho người mua nhà.
