Sau Phú Quốc và Đà Nẵng, địa danh Hồ Tràm của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hiện đang trở thành “điểm nóng” của dòng vốn FDI vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng.
Có được kết quả này là nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư quy mô lớn như các tuyến cao tốc và sắp tới là sân bay quốc tế Long Thành. Báo cáo về thu hút vốn FDI vào Việt Nam 10 tháng năm 2015, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ 2 trong cả nước có lượng vốn FDI đăng ký cao nhất với 4 dự án cấp mới, có tổng vốn đầu tư 169,5 triệu USD, con số này chiếm 11% tổng vốn đầu tư. Đáng chú ý, thời gian gần đây khu vực Hồ Tràm (Xuyên Mộc) đang chiếm hơn 50% số dự án đầu tư vào BĐS trên toàn địa phương này.
Hiện tại, nhiều dự án lớn đã và đang đăng ký đầu tư vào khu vực này. Nhất là những dự án có vốn đầu tư FDI với quy mô đầu tư hàng tỷ USD. Điển hình như: Khu du lịch giải trí phức hợp của Công ty Asian Coast - Canada (Hồ Tràm Strip, với vốn đầu tư là 4,23 tỷ USD), khu du lịch Trùng Dương (260 triệu USD), khu du lịch nghỉ mát giải trí đa năng Sài Gòn Atlantis - Mỹ (tên gọi Atlantis Hotel, có vốn đầu tư 4,1 tỷ USD), Vườn thú hoang dã Safari Bình Châu (500 triệu USD), Resort Six Senses Côn Đảo (38 triệu USD), Trung tâm Hội nghị triển lãm du lịch quốc tế Dragon Sea Vũng Tàu (902,5 triệu USD),…
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, thời gian gần đây còn xuất hiện một số dự án BĐS du lịch như dự án Sea Star Suite - khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu (Xuyên Mộc); khu biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn The Long Hai, khu biệt thự và resort Oceanami resort & Luxury Home (Ðất Ðỏ); khu du lịch Crown Land Long Hải, khu biệt thự - resort Rừng Dương, khu biệt thự Tây Sơn, Cantavil Long Hải (Long Ðiền) và dự án văn phòng -căn hộ tại khu vực Bãi Trước (TP Vũng Tàu)…
Dòng vốn ngoại rầm rộ đổ vào BĐS nghỉ dưỡng Bà Rịa - Vũng Tàu
Đến với Hồ Tràm những ngày gần đây mới thấy hết bức tranh tổng thể của các dự án BĐS nghỉ dưỡng, du lịch đang được đầu tư phát triển rầm rộ. Minh chứng là, ngay từ quốc lộ 51 đoạn nối đường cao tốc Tp.HCM-Long Thành-Dầu Giây rẽ vào đường ven biển tỉnh lộ 44A hướng cổng chào địa phận huyện Long Điền kéo dài đến Hồ Tràm hiện có rất nhiều biển quảng cáo về các dự án resort, biệt thự sắp và đang triển khai xây dựng.
Đồng thời, chỉ trong chưa đầy một tháng qua, đã có một số nhà đầu tư BĐS nước ngoài đã liên tục có những cam kết về việc tiếp tục đổ vốn vào khu vực này để phát triển các dự án nghỉ dưỡng có quy mô lớn.
Vào ngày 6/11 vừa qua, Quỹ đầu tư của Mỹ Harbinger Capital đã công bố đầu tư thêm 50 triệu USD vào dự án Hồ Tràm Strip. Được biết, đây là khoản góp vốn đợt 2 trong vòng 14 tháng trở lại đây.
Theo thông tin từ Công ty Dự án Hồ Tràm, khoản đầu tư bổ sung này được phân bổ để phát triển một số hạng mục nổi bật như đẩy mạnh tiến độ xây dựng tòa tháp thứ 2 của The Grand, khu căn hộ và biệt thự cao cấp cùng nhiều tiện ích khác, cộng với giải golf Hồ Tràm Open.
Tập đoàn Tanzanite International (Singapore) trước đó cũng mới triển khai đầu tư hạ tầng dự án khu du lịch nghỉ dưỡng The Hamptons Ho Tram trên địa bàn xã Phước Thuận với diện tích 16,8 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến 80 triệu USD.
Tổng giám đốc Tập đoàn Tanzanite International ông Hồ Vĩnh Tuấn chia sẻ, đây là một trong 3 dự án BĐS du lịch với tổng diện tích hơn 37 ha tại khu vực đã được tập đoàn này mua lại. Theo dự kiến, trong vòng 5 năm tới tập đoàn sẽ rót từ 400 triệu USD đến 500 triệu USD vào 3 dự án này. Điều đáng nói là, nguồn gốc của các nguồn vốn này đến từ các nhà đầu tư lớn của Hong Kong và Singapore.
Chủ tịch tập đoàn Tanzanite International ông Nguyễn Nam Sơn cho biết, dự kiến cuối tháng 11/2015 dự án sẽ được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và từ đó tập đoàn sẽ tiến hành thủ tục xin cấp phép xây dựng để kịp triển khai trong quý II/2016.
Theo ông Sơn: “Với khoảng cách chỉ 90km từ Tp.HCM đến Bà Rịa - Vũng Tàu, cùng hệ thống đường cao tốc được đầu tư khá hoàn chỉnh và một sân bay quốc tế đang chuẩn bị được đầu tư hứa hẹn sẽ đưa Hồ Tràm nói riêng, địa phương này nói chung trở thành điểm đến hấp dẫn của du khách".
Du lịch ở Hồ Tràm sẽ phát triển trong tương lai không xa, một khi kinh tế tăng trưởng, thu nhập của người dân được nâng cao, theo đó nhu cầu về BĐS nghỉ dưỡng sẽ bùng nổ, ông Sơn nhận định.
