Bất động sản tồn kho tiếp tục giảm mạnh

Tổng giá trị hàng tồn kho trên thị trường bất động sản tiếp tục giảm mạnh. (Ảnh minh họa, nguồn: vietstock).

Cụ thể, con số hàng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/4/2015 là còn khoảng 68.782 tỷ đồng, giảm 59.766 tỷ đồng (46,49%) so với quý I/2013 và giảm 1.921 tỷ đồng so với cùng kỳ tháng trước. Trong đó, số căn hộ chung cư còn tồn kho là 13.671 căn, gần 20.885 tỷ đồng; nhà thấp tầng là 9.426 căn, ứng với 16.347 tỷ đồng; đất nền nhà ở là 8.388.976m2, ứng với 27.005 tỷ đồng; đất nền thương mại còn 1.637.782m2 tồn kho, ứng với 4.545 tỷ đồng.

Cũng theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tổng giá trị tồn kho BĐS tại Hà Nội tính đến ngày 20/4/2015 còn khoảng 8.869 tỷ đồng, giảm 8.191 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 48,01%) và giảm 136 tỷ đồng so với tháng trước đó.

Trong đó, tổng số căn hộ còn tồn kho là 1.403 căn, trị giá khoảng 1.568 tỷ đồng; nhà thấp tầng còn 2.485 căn tồn kho, trị giá khoảng 7.301 tỷ đồng.

Còn ở địa bàn Tp.HCM, tính đến ngày 20/4/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 13.528 tỷ đồng, giảm 15.214 tỷ đồng so với quý I/2013 (giảm 52,93%) và giảm 528 tỷ đồng so với tháng trước.

Trong đó, lượng căn hộ chung cư còn tồn kho là 5.847 căn, trị giá khoảng 9.954 tỷ đồng; nhà thấp tầng còn 691 căn, trị giá khoảng 1.934 tỷ đồng;đất nền nhà ở còn tồn kho là 264.629m2, có giá trị khoảng 1.203 tỷ đồng; đất nền thương mại tồn kho là 34.318m2, có giá trị khoảng 437 tỷ đồng.

Cùng với đó, Bộ xây dựng cũng đã yêu cầu các thành phố lớn như Hà Nội và Tp.HCM siết chặt công tác kiểm tra vấn đề chấp hành các quy định của pháp luật tại các dự án cũng như các sàn giao dịch bất động sản để kịp thời ngăn chặn hiện tượng "thổi" giá đang xuất hiện trên thị trường bất động sản cũng như việc cung cấp thông tin không chính xác về dự án, thực hiện các động thái giao dịch nhà ở khi công trình chưa đủ điều kiện... nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua nhà và sự phát triển minh bạch, vững mạnh của thị trường.