Số liệu thống kê của Công ty JLL Việt Nam cho hay, lượng mở bán căn hộ tại thị trường Hà Nội trong quý III/2015 đã tăng 16% so với quý trước đó, đạt 7.500 căn với gần 70% căn hộ trong đó có mức giá từ 1.000 USD/m2 trở lên.
Theo đó, 2 quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai dẫn đầu về số lượng căn hộ bán được với khoảng 3.500 căn hộ. Đáng chú ý là, trong tổng số căn hộ bán trong quý các căn đã hoàn thành chiếm tỷ lệ 11%.
Trong quý III này, giá bán tiếp tục tăng cùng với nhiều cải thiện tích cực gần đây trên thị trường, ghi nhận mức tăng từ 3-5% so với quý II/2015, JLL cho biết.
Khoảng 80% trong tổng nguồn cung trên thị trường thứ cấp được ghi nhận tăng giá và mức tăng giá cao nhất là 9% chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ bình dân.
Hình ảnh môi giới viên đang tư vấn cho người mua nhà một dự án căn hộ
chung cư. (Nguồn ảnh: Thanh Thịnh)Qúy III/2015 thị trường căn hộ Hà Nội đón một lượng cung lớn từ nhiều dự án có giá bán từ 20 triệu đồng trở lên. Điển hình là, vào ngày 13/9 vừa qua, Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA đã tổ chức mở bán đợt mới dự án Goldmark City với giá từ 24,5 triệu đồng/m2. Gần đây nhất, Liên Minh G5 cũng mở bán căn hộ Imperia Garden có giá từ 2,3 tỷ đồng/căn hộ vào ngày 26/9. Trong quý III năm nay, các dự án cao cấp như D’. Le Roi Soleil, Vinhomes Times City cũng được chủ đầu tư chào bán ra thị trường.
Trong quý IV/2015 dự kiến sẽ có khoảng 9 nghìn căn hộ hoàn thành với gần 90% đã giao dịch thành công, JLL dự báo. Cùng với đó, lượng mở bán sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong quý cuối cùng của năm nay và phân khúc trung cấp tiếp tục đảm nhiệm vai trò dẫn dắt thị trường.
Nguồn cung mới với chất lượng tốt và chủ đầu tư uy tín sẽ tiếp tục cải thiện niềm tin của người mua nhà. Mặt khác, xu hướng mua đầu tư ở mức cao sẽ được duy trì và xu hướng tăng giá bán sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới.
