CBRE cho biết, trong quý I/2015, tuy không có thêm dự án nào tại phân khúc biệt thự liền kề khu vực ngoại thành Hà Nội được mở bán, nhưng đà tăng giá tại đây vẫn được duy trì từ cuối năm ngoái đến nay.
Thị trường biệt thự liền kề Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2015 đã ghi nhận thêm 2 dự án được tái khởi động tại quận Hà Đông và huyện Hoài Đức. CBRE cho biết, nhờ chủ đầu tư uy tín cũng như các yếu tố về cơ sở hạ tầng, tiện ích, dịch vụ quản lý vận hành tốt nền các dự án thuộc phân khúc này được mở bán vào những tháng cuối năm 2014 đều nhận được sự giao dịch khá tốt.
Tuy không ghi nhận thêm dự án mới nào được mở bán, nhưng giá của phân khúc biệt thự liền kề vẫn tiếp tục tăng quý thứ 3 liên tiếp kể từ cuối năm ngoái với 1,3% so với cùng kỳ. Các khu vực được ghi nhận có mức tăng chủ yếu là Hà Đông, Từ Liêm, Hoài Đức, Hoàng Mai và Gia Lâm, dao động trong khoảng 0,4-5%. Trong đó, mức tăng cao nhất thuộc về khu vực huyện Gia Lâm với 5%, chủ yếu nhờ uy tín của dự án Lâm Viên – Đặng Xá. Chiều hướng "ăn theo" này cũng diễn ra đối với quận Long Biên, Từ Liêm khi có sự hiện diện của các dự án Vinhomes Riverside, The Manor và Mỹ Đình-Mễ Trì.
Thời điểm từ cuối năm ngoái đến nay, biệt thự liền kề đang nhận được sự quan tâm
của khách hàng là người nước ngoài. (Ảnh minh họa, nguồn: internet).
Theo dự đoán của CBRE, sẽ có thêm khoảng 3.000 căn biệt thự liền kề được bổ sung ra thị trường vào cuối năm nay. Quản lý cấp cao của đơn vị này, bà Nguyễn Hoài An cho biết, hiện chủ đầu tư đang rất nhanh nhạy trong việc nắm bắt đúng nhu cầu của khách hàng về một ngôi nhà tiêu chuẩn nên phân khúc này sẽ tiếp tục đà được phục hồi.
Vì vậy, các chủ đầu tư dự án sẽ ngày càng chú trọng nhiều hơn đến việc phát triển cơ sở hạ tầng tiện ích trong khu đô thị, đồng thời, tăng cường chất lượng của dịch vụ quản lý, điều hành cũng như đẩy mạnh chiến dịch marketing cho dự án, bà An nói.
Cũng theo bà An, việc sở hữu bất động sản tại Việt Nam đang bắt đầu nhận được sự quan tâm lớn từ người nước ngoài bởi những nội dung thông thoáng trong Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi có hiệu lực vào tháng 7 tới. Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng không khỏi lo ngại về vấn đề chất lượng nguồn cung hiện nay của các dự án trên thị trường trong việc đáp ứng yêu cầu cao của đối tượng khách hàng mới này.
