Theo báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn, đất nền Đông Anh là điểm nóng của thị trường Hà Nội trong quý 1/2019. Đặc biệt, những lô đất có diện tích nhỏ với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất trong 3 tháng vừa qua.
|
|
| Trong quý 1/2019, đất nền Đông Anh được tìm kiếm nhiều nhất, đặc biệt là các diện tích nhỏ từ 30-60m2. |
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho biết, điểm nóng của thị trường đất nền tại Hà Nội chủ yếu tập trung ở Đông Anh khi mức độ quan tâm, tìm kiếm lớn nhất thị trường trong quý đầu năm nay. Mức giá rao bán đất nền Đông Anh bình quân là 16 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, đất nền đoạn đường 5 kéo dài qua sông Hồng và đoạn sau cầu Thăng Long với tâm điểm là các xã Đông Hội, Hải Bối, Kim Chung được tìm kiếm nhiều nhất trong 3 tháng qua.
Lượng truy cập lớn nhất thuộc về những mảnh đất rộng từ 60-90m2 và 30-60m2. Các loại diện tích này có giá rao bán dưới 20 triệu đồng/m2. Đối với những mảnh đất có diện tích lớn, lượng truy cập, tìm kiếm ít hơn.
Theo báo cáo trên, giá đất nền Đông Anh trong nửa thập kỷ qua tăng tới 61%. Cụ thể, quá trình tăng giá đất nền gồm hai phân kỳ chính: phân kỳ 1 (quý 1/2014 tới quý 1/2017) tăng lên 12 triệu đồng/m2 từ mức 10 triệu đồng/m2; giá đất nền phân kỳ 2 (quý 1/2017 đến quý 1/2019) tăng lên 16 triệu đồng/m2 thay vì mức 12 triệu đồng/m2.
Sau khu vực Đông Anh, các quận gồm Nam Từ Liêm và Hà Đông cũng có lượt tìm kiếm, truy cập lớn. Mức giá đất nền bình quân tại hai quận này lần lượt là 39 triệu đồng/m2 và 34 triệu đồng/m2. Theo Batdongsan.com.vn, giá đất nền được rao bán tại Đông Anh, Hà Đông và Nam Từ Liêm đều tăng so với quý 4/2018, với mức tăng lần lượt là 4%, 7%, 6%.
