Trong những năm 2002-2018, giá nhà bình quân tại khu vực trung tâm Tp.HCM (quận 1) và Hà Nội (Hoàn Kiếm) lần lượt tăng 22 và 27 lần, đang ở mức 292-297 triệu đồng/m2.
|
|
| Sau 17 năm (2002-2018), giá nhà khu vực trung tâm Tp.HCM và Hà Nội tăng tới hàng chục lần. (Ảnh: Vũ Lê) |
Vừa qua, kênh thông tin Batdongsan.com.vn vừa công bố báo cáo thị trường địa ốc quý 1/2019. Theo đó, giá nhà trung bình tại các quận trung tâm Hà Nội và Tp.HCM đều có xu hướng gia tăng, hiện đang giữ mức từ 292 đến 297 triệu đồng mỗi m2.
Theo đơn vị này, giá nhà trung bình tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) năm 2002 chỉ 11 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà trung bình cùng thời điểm tại quận 1 (Tp.HCM) đạt mức 13 triệu đồng/m2.
Trong giai đoạn 2002-2018, giá nhà trung bình tại các quận thuộc khu lõi trung tâm Tp.HCM và Hà Nội đều biến động rất mạnh, lần lượt tăng 22-27 lần trong vòng 17 năm.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cho thấy, chỉ số giá bất động sản tại Hà Nội và Tp.HCM đều tăng dần đều trong 3 năm trở lại đây. Cụ thể, chỉ số giá bất động sản tại Hà Nội tăng nhẹ 1 điểm, trong khi Tp.HCM tăng tới 19 điểm tính từ quý 1/2017 tới quý 1/2019.
Ở phân khúc chung cư, từ năm 2014 đến nay, giá chào bán trung bình căn hộ tại Hà Nội tăng 16%, còn Tp.HCM tăng mạnh tới 53%. Có thể thấy, tốc độ tăng giá căn hộ chung cư tại Tp.HCM mạnh hơn nhiều so với thị trường Hà Nội trong hơn 5 năm qua.
