Việc tỷ giá bình quân liên ngân hàng giữa đồng Việt Nam và đồng USD được Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh tăng cùng sự tăng vọt của thị trường vàng lên ngưỡng 35 triệu đồng/lượng được đánh giá có thể sẽ ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản.
Nhất là khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua với nội dung cho phép người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Dự án căn hộ cao cấp The Sun Avenue, quận 2, Tp.HCM đang nhận được sự
quan tâm lớn từ khách trong thời gian qua. Nguồn ảnh: Hoàng Hải/TTXVN
Theo ông Nguyễn Quốc Hưng, một công dân Việt Nam sống tại thành phố Munich của đất nước Đức, hiện đang về nghỉ hè với bố mẹ đẻ ở quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, với tình hình tỷ giá như thời điểm hiện nay, ông sẽ gặp may nếu mua nhà.
Đồng quan điểm trên, bà Nguyễn Hồng Thủy, Việt kiều Pháp cũng chia sẻ về kế hoạch mua một căn hộ tại Hà Nội với mục đích cho thuê lại. Bởi, theo sự tính toán của bà Thủy thì, chi phí đầu tư bỏ ra không quá cao, trong khi, lãi suất ngân hàng ở nước sở lại quá thấp. Vì vậy, bà dự kiến sẽ đầu tư vào căn hộ để phục vụ cho nhu cầu thuê nhà của các du khách Pháp.
Tổng giám đốc CBRE Việt Nam Marc Towsend cũng nhận định: Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực đã tạo nên những tác động đến cả hoạt động đầu tư thương mại nước ngoài tại thị trường Việt Nam. Người nước ngoài đang tỏ ra khá lạc quan vào bất động sản thương mại.
Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản đến từ các nước như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Hong Kong đang giữ ưu thế tại Việt Nam. Có thể nói, chi phí tương đối thấp so với lợi nhuận cho thuê của bất động sản chính là yếu tố giúp Việt Nam trở nên có sức hút đối với các nhà đầu tư bất động sản quốc tế, ông Towsend cho biết thêm.
