Giá bán nhà ở xã hội thấp hơn nhà ở thương mại 25-30%

Giá bán nhà ở xã hội thấp hơn nhà ở thương mại tại vị trí tương đương khoảng 25-30%. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet)

Giá cho thuê mua, giá cho thuê và giá bán nhà ở xã hội được xác định theo Thông tư số 20/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016 hướng dẫn thực hiện một số nội dung thuộc Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/10/2015 về phát triển, quản lý nhà ở xã hội.

Đối với nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước, giá cho thuê mua, giá cho thuê, giá bán được thực hiện theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/6/2016 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở cùng Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/10/2015 quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số Điều thuộc Luật Nhà ở.

Theo đó, chủ đầu tư dự án sẽ xác định giá thuê mua, giá thuê, giá bán nhà ở xã hội. Mức giá này không tính những khoản ưu đãi của Nhà nước được quy định tại Điều 58, Luật Nhà ở.

Điều đáng nói là, so với giá thuê mua, giá thuê và giá bán nhà ở thương mại có vị trí tương đương, hiện giá thuê mua, giá thuê, giá bán nhà ở xã hội thấp hơn trung bình từ 25-30%.

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định khá chặt việc quản lý giá thuê mua, giá thuê và giá bán nhà ở xã hội. Cơ quan chức năng trực thuộc (chủ yếu là Sở Tài Chính và Sở Xây dựng) được UBND tỉnh giao nhiệm vụ thẩm định giá thuê mua, giá thuê, giá bán nhà ở xã hội được đầu bằng vốn ngoài ngân sách nhà nước trên địa bàn đúng theo quy định tại Khoản 4, Điều 21, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20/10/2015.