Hà Nội: Chung cư quanh nhà máy Rạng Đông rớt giá thảm hại

Cho đến thời điểm hiện tại, cơ quan chức năng chưa công bố thông tin chính thức về thời gian hoàn thành xử lý 15,1-27,2kg thủy ngân bị phát tán ra môi trường, Do đó, không ít hộ gia đình sống gần khu vực nhà máy quyết định tạm rời khỏi đây, thậm chí còn rao bán nhà.

Trước đây, khu phố Hạ Đình vốn rất sầm uất nay trở nên vắng vẻ. Trong nhiều ngày qua, các cửa hàng/cửa hiệu đều đóng cửa. Nhiều người còn trưng biển sang nhượng, cho thuê lại.

Bên cạnh đó, giá bán nhiều chung cư trong vùng được cảnh báo không an toàn về môi trường cũng giảm mạnh, điển hình như chung cư Golden Land tọa lạc tại số 275 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Hoàng Huy.

Chung cư Golden Land cách nhà máy Rạng Đông khoảng 200m.

Theo quy hoạch được duyệt, tổng diện tích dự án nói trên là 2,4 ha, quy mô 5 cao ốc với tầng cao từ 25-33 tầng. Trong đó, chủ đầu tư đã hoàn thành 3 tòa chung cư cao cấp 25-27 tầng và 3 tầng hầm cho toàn bộ khối nhà. Trong khi đó, tòa trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng 33 tầng cùng 3 tầng hầm có tên Gold Tower đang được xây dựng. Dự án còn có 1 tòa chung cư 21 tầng với 3 tầng hầm.

Dự án sở hữu vị trí "vàng" ngay mặt tiền đường Nguyễn Trãi. Thế nhưng, công trình chỉ cách Công ty Rạng Đông khoảng 200m - vùng nguy hiểm về ô nhiễm môi trường sau sự cố vụ cháy Công ty Rạng Đông.

Là cư dân sinh sống tại đây, chị Huyền cho biết, sau vụ cháy Rạng Đông, không ít hộ gia đình đã sang nhà người thân ở tạm. Thậm chí, có hộ còn rao bán nhà hoặc nhờ môi giới bán giúp.

Chị Huyền chia sẻ: "Gia đình tôi cũng đang cân nhắc việc nên tiếp tục sinh sống tại đây hay bán nhà đi để đến khu vực khác sống. Thực ra, vấn đề mà chúng tôi lo lắng là Công ty Rạng Đông không biết đến bao giờ sẽ được di dời. Nếu doanh nghiệp này vẫn còn tồn tại ở đây thì rõ ràng sẽ là mối lo lớn cho cư dân chúng tôi".

Theo anh Huy (môi giới bất động sản khu vực Nguyễn Trãi), giá rao bán chung cư Golden Land trước đây ở mức 30 triệu đồng/m2 nhưng thời điểm hiện tại chỉ còn 27-28 triệu đồng/m2. Cá biệt, nếu khách chốt nhanh, có gia đình chấp nhận bán nhà với giá 25-26 triệu đồng/m2. Mức giá cắt lỗ của căn hộ rộng 100m2 sau vụ cháy Công ty Rạng Đông lên đến 300-400 triệu đồng/căn.

Tương tự, dự án 54 Hạ Đình cũng đang được nhiều người đăng bán. Chung cư này tọa lạc ở vị trí khá gần nhà máy Rạng Đông. Chính vì thế, 90% cư dân nơi đây đã di dời tới nơi ở khác.

Phần lớn các hộ dân chung cư 54 Hạ Đình đã di dời đi nơi khác. (Ảnh: FB cư dân).

Trưởng Ban Quản trị chung cư 54 Hạ Đình, anh Nguyễn Đức Tiến cho hay, ngoài vài hộ còn bám trụ tại đây, hầu hết cư dân đã di tản. Sau sự cố cháy nhà xưởng Rạng Đông, người dân vô cùng lo ngại sẽ ảnh hưởng tới sức khỏe.

Khá nhiều căn hộ tại chung cư 54 Hạ Đình đang được chào bán. Giá rao bán trung bình trước đây dao động trong khoảng 23-24 triệu đồng/m2, nay giảm 1-2 triệu đồng/m2, xuống còn 21-22 triệu đồng/m2. Tính ra, giá bán căn hộ giảm từ 100-200 triệu đồng/căn.

Anh Minh (môi giới địa ốc) thông tin: "1 tuần nay, có khá nhiều chủ nhà nhờ gửi bán căn hộ tại chung cư 54 Hạ Đình với mức giá khá rẻ, nhưng vì dự án này quá gần nhà máy Rạng Đông, nên gần như đăng tin mà không có người hỏi mua. Sau vụ cháy này, tôi cho rằng, việc mua bán sẽ khá khó khăn do người mua họ cũng ngại những chung cư quá gần nhà máy".

Tuy nhiên, dù có giảm giá nhưng các chung cư quanh khu vực nhà máy Rạng Đông vẫn khó giao dịch. Thị trường nhà đất khu vực này chỉ có thể khởi sắc trở lại sau khi Công ty Rạng Đông di dời.

Ngoài hai chung cư nói trên, một số chung cư khác như chung cư 143 Hạ Đình, 90 Nguyễn Tuân cũng chịu ảnh hưởng bởi vụ cháy Rạng Đông. Khá nhiều hộ rao bán cắt lỗ chung cư từ 50-100 triệu đồng/căn song vẫn không có người hỏi mua.