Tại các đô thị ở Việt Nam, việc phát triển các khu phức hợp đa mục đích đã trở nên phổ biến trong nửa thập kỷ qua. Điều đáng nói là, những khu phức hợp này khi đi vào vận hành được đông đảo cư dân đô thị đón nhận.
Vậy nguyên nhân nào khiến các khu phức hợp ngày một nở rộ và được ưa chuộng tại các thành phố lớn? Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, ông Neil MacGregor chỉ ra 3 lý do sau đây:
Một là, khu phức hợp mang đến cho cư dân nhiều tiện lợi. Thực tế cho thấy, sự phát triển đa mục đích bắt nguồn từ những nhu cầu nhỏ. Thời gian đầu chỉ là một gian tạp hóa bán lẻ của một tòa chung cư hoặc hàng quán trên diện tích cho thuê 500m2. Hiện tại, cả một trung tâm mua sắm đầy đủ tiện nghi quy mô trên 70.000m2 được hình thành tại các khu phức hợp, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu hàng ngày của cư dân. Các "trung tâm mua sắm" này cung cấp các mặt hàng về thời trang và phụ kiện, ăn uống, spa và sức khỏe, phòng tập thể dục, siêu thị, rạp chiếu phim,...
Theo chuyên gia của Savills Việt Nam, thị trường bán lẻ tại các khu phức hợp có nhiều chuyển biến mạnh mẽ nhất. Hơn nữa, nội hàm của các khu phức hợp còn bao gồm các cơ sở vật chất khác như bệnh viện, trường học, căn hộ dịch vụ, bán lẻ, khách sạn, khu văn phòng. Những khu phức hợp này tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
|
|
| Tại các thành phố lớn ở Việt Nam, việc phát triển các khu phức hợp đa mục đích ngày càng phổ biến và được ưa chuộng. |
Hai là, hiện nay các khu phức hợp chú trọng nhiều hơn tới không gian xanh. Trong những năm gần đây, chủ dự án nhận ra rằng, một phần của một cộng đồng bền vững là không gian công cộng. Yếu tố này góp phần gia tăng khả năng thành công của dự án từ những ngày đầu tiên. Không gian xanh trong dự án được chủ đầu tư chú trọng phát triển thông qua việc hình thành công viên, hồ nước, cảnh quan xanh, lối đi bộ, khu vực cộng đồng chung.
Ba là, môi trường sống hiện đại chính là sức hấp dẫn của các khu phức hợp. Có thể nói, môi trường sống, cộng đồng ưu việt với nhiều cơ sở như sân tennis, hồ bơi lớn, phòng tập thể dục, sân chơi, nhà trẻ, trường tiểu học,... là một trong những giá trị lớn nhất của khu phức hợp. Khu phức hợp đáp ứng được mọi nhu cầu của tất cả thế hệ cư dân dưới mọi hình thức từ chăm sóc sức khỏe tới giải trí, vui chơi. Đây là những yếu tố giúp tối đa hóa mức sống và lối sống của một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Theo ông Neil MacGregor, người nước ngoài và phần đông thế hệ trẻ lựa chọn khu phức hợp bởi các lợi ích nêu trên. Do vậy, căn hộ tại những dự án này có khả năng gia tăng giá trị tài sản.
