Theo báo cáo tổng quan hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) nửa đầu năm 2017 của JLL Việt Nam, hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường địa ốc Việt ở hầu hết các phân khúc.
Báo cáo cho biết, các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau trên thế giới gồm Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, đặc biệt là nhóm đầu tư đến từ Trung Quốc tăng trưởng đáng kể.
JLL nhận định, nhờ nền chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng nhanh cùng các chính sách khuyến khích đầu tư đã thu hút đáng kể nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào Việt Nam. Hiện tại, đối với giới đầu tư ngoại, Việt Nam đang trở thành điểm đến tiềm năng.
Bất động sản Việt Nam tiếp tục là thị trường tiềm năng trong khu vực Đông Nam Á.
Trong những năm qua, lượng vốn FDI vào Việt Nam ngày một gia tăng. Việt Nam đã thu hút khoảng 19,2 tỷ USD vốn FDI trong 6 tháng đầu năm nay, so với cùng kỳ năm ngoái, con số này tăng 54,8%. Như vậy, Việt Nam tiếp tục là một trong những thị trường đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đông Nam Á.
Với hàng loạt thương vụ M&A, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động trong năm 2017. Hiện thị trường nhà đất Việt Nam đang thu hút mạnh giới đầu tư ngoại, phần lớn thông qua hoạt động M&A.
Theo JLL, giữa các nhà đầu tư nước ngoài, hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến. Giới đầu tư ngoại giàu tiềm năng tài chính và kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương, những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường và có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.
Đơn vị này cho hay, hàng trăm triệu USD đang chờ đợi đổ vào thị trường bất động sản trong nước ở hầu hết các phân khúc gồm nhà ở, bán lẻ, văn phòng, khu công nghiệp và khách sạn. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore. Đặc biệt, nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc tăng trưởng nhanh chóng.
Đáng chú ý, thời gian qua, phân khúc khách sạn luôn thu hút được sự quan tâm với nhiều nguồn vốn đầu tư FDI.
JLL dự báo: “Xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển, đồng thời những thị trường khác như khu công nghiệp và giáo dục cũng đang không ngừng tăng trưởng. Thị trường nhà ở bình dân được đánh giá là phân khúc thu hút nhiều nguồn vốn đầu tư, chủ yếu nhờ vào sự gia tăng của tầng lớp trung lưu. Việt Nam vẫn đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong khu vực, chúng tôi kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2017 và 2018”.
