Kinh tế phát triển, thị trường sôi động, nhu cầu tăng cao... tất cả những điều đó đã khiến giá bất động sản liên tục tăng cao qua các thời kỳ. Tuy nhiên, nếu chịu khó tìm kiếm ở vùng ngoại ô thì bạn vẫn có thể có được mảnh đất nhỏ xinh, giá vừa phải. Đó là kinh nghiệm của một người đã có nhà ở Sài Gòn chỉ với 30 triệu khởi điểm.
Chỉ với 30 triệu, vay mượn thêm bạn bè, người thân và ngân hàng, người đàn ông
30 tuổi đã có được một căn nhà ấm áp tại Tp.HCM. Ảnh minh họa.
Người đàn ông trong câu chuyện này đã gần 30 tuổi. Anh bắt đầu đặt chân lên mảnh đất Sài thành từ năm 2006 (sau khi tốt nghiệp phổ thông) và làm đủ nghề để kiếm sống. Đến đầu năm 2012, anh lập gia đình và tháng 1/2013, tổ ấm của anh đã có thêm một thành viên mới, một bé con trai kháu khỉnh.
Lập gia đình, phải trang trải nhiều khoản nợ nần, nhưng anh vẫn dành thời gian rong ruổi khắp thành phố, từ Hóc Môn đến Bình Chánh hay Nhà Bè rồi quận 8, quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú... để tìm mua bằng được nhà đất vì thiết nghĩ, phải an cư thì mới lạc nghiệp được. Cùng với đó, anh cũng tìm hiểu thông tin trên báo, mạng và cả bạn bè... Vì tiền không nhiều nên anh chỉ xem xét nhà đất ở khu vực ngoại ô và căn nhà nho nhỏ, thậm chí là chỉ 9m2. Cũng đã có thời điểm anh từng xem xét đến các căn chung cư khoảng 600-700 triệu đồng, được ngân hàng hỗ trợ vay vốn. Nhưng, nếu mua những căn hộ đó thì anh cần phải có số vốn ban đầu là khoảng 200-300 triệu. Mà đây là điều thực sự vượt quá khả năng của gia đình anh.
Sau thời gian tìm hiểu về giá cả cũng như vị trí địa lý, nhận thấy quận 9 là phù hợp về mọi mặt nên anh đã quyết định sẽ chọn mua đất tại đây. Hai vợ chồng anh làm ở quận nhất và quận 3, cách quận 9 gần 20 km. Vào tháng 6/2014, thông qua môi giới, anh đã tìm được mảnh đất 50 m2 với giá 350 triệu, đầy đủ giấy tờ, ở vị trí tốt của quận 9, chủ sở hữu sẽ chịu trách nhiệm tách thửa để bán đất.
Hai vợ chồng chỉ có trong tay 30 triệu, được mẹ hỗ trợ thêm 50 triệu, anh đã vay ngân hàng 230 triệu và lấy chính mảnh đất đó để thế chấp, vay bạn bè 40 triệu. Suốt 4 tháng sau đó, hàng tháng vợ chồng anh đã trích ra 10 triệu để trả bạn.
Nếu xây nhà, cậu anh sẽ cho anh vay 100 triệu và 2 năm sẽ lấy lại. Với số tiền này, anh đã xây được một căn nhà đơn giản để ở.
Giờ đây, vợ chồng anh phải trả ngân hàng cả lãi lẫn gốc là 4 triệu/tháng. Con số này khá nhẹ nhàng với gia đình anh, vì trước kia họ cũng đã thuê nhà với giá 3 triệu/tháng. Như vậy, mỗi tháng họ chỉ cần cố thêm 1 triệu thì 10 năm sau, miếng đất đí sẽ hoàn toàn là của họ.
Ngoài ra, vợ chồng tôi cũng để ra một khoản hàng tháng để làm sao 2 năm sau có đủ tiền trả cho người cậu. Mọi thứ trong nhà cứ được sắm dần dần, tu bổ dần dần, mỗi tháng một ít và thường do anh tự làm vào các ngày nghỉ để giảm bớt chi phí.
Đến nay, mới chỉ hơn 1 năm, nhưng giá trị mảnh đất mà anh mua đã là 500 triệu, nhưng đâu đó ở các vùng ngoại ô Sài Gòn sẽ vẫn còn rất nhiều những mảnh đất nhỏ xinh với giá khoảng 2-3 trăm triệu. Điều cơ bản là nếu tài chính hạn chế thì bạn nên chịu khó đi xa một chút thì hoàn toàn có thể tìm mua được mảnh đất giống như người đàn ông khởi nghiệp xây nhà Sài Gòn với chỉ 30 triệu như trong câu chuyện này.
