Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL), Stephen Wyatt đưa ra dự báo, dù Mỹ đã rút khỏi Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP nhưng M&A BĐS tại Việt Nam vẫn đứng trước cơ hội lập kỷ lục trong năm 2017.
Theo ông Stephen Wyatt, năm 2017, các thương vụ mua bán, sáp nhập ngành BĐS có thể tăng mạnh vì sự quan tâm của giới đầu tư vào thị trường Việt Nam tiếp đà lên cao. Chuyên gia này đánh giá, qua quan sát nhiều năm qua, có đến hàng tỷ USD tìm cơ hội gia nhập thị trường địa ốc vì Việt Nam hiện là điểm sáng đầu tư trong khu vực và trên thế giới.
Theo vị lãnh đạo JLL, những dòng tiền FDI lớn từ khắp nơi trên thế giới vẫn đang chờ đợi cơ hội thích hợp để dịch chuyển vào thị trường Việt Nam bằng nhiều hình thức.
Ông Stephen Wyatt cho rằng các nhà đầu tư nước ngoài nhắm đến
thị trường BĐS Việt Nam không phải vì TPP mà vì
sức hấp dẫn nội tại (Ảnh: Lucas Nguyễn)
Về việc Mỹ rút khỏi Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương TPP, ông Stephen Wyatt cho rằng, trong năm 2017, điều này không tác động ngay lập tức đến thị trường BĐS Việt Nam. Trước tiên, các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định vào thị trường này đa số không chú trọng duy nhất vào mục tiêu TPP. Những nhà đầu tư này đầu tư vì sức hấp dẫn nội tại của thị trường Việt Nam. Do đó, việc Mỹ rút khỏi hiệp định này sẽ mở ra cánh cửa mới. Chắc chắn sẽ có nước khác thay thế vị trí của Mỹ. Hơn nữa, ngay cả khi TPP được thực hiện cũng cần có thời gian để hiệp định đi vào cuộc sống.
Theo dữ liệu của JLL, so với năm trước, đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại Việt Nam đã tăng 12%. Trong năm 2016, ác nhà đầu tư nước ngoài ghi nhận kỷ lục mới với khoảng 15,8 tỷ USD đã đầu tư vào Việt Nam.
JLL đánh giá, trong năm 2017, các nhà đầu tư tiếp tục dõi theo khu vực Đông Nam Á, nhất là Việt Nam. Những điều kiện thuận lợi hỗ trợ ngành BĐS sẽ tiếp tục gia tăng khi thị trường minh bạch hơn, tốc độ tăng trưởng GDP vẫn duy trì ở mức cao. Chính phủ Việt Nam đưa ra những thay đổi về chính sách để khuyến khích, thu hút các nhà đầu tư và nới lỏng luật sở hữu BĐS đối với người nước ngoài.
