Theo văn bản báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM năm 2019 của HoREA, không có dự án nhà ở xã hội nào tại TP.HCM được triển khai trong năm vừa qua. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp giữ vị trí áp đảo.
|
|
TP.HCM không triển khai dự án nhà ở xã hội mới nào trong năm 2019.
(Ảnh: Lê Phong) |
Báo cáo của HoREA công bố ngày 11/1/2020 cho biết, nhiều dự án tại TP.HCM gặp rất nhiều khó khăn, thách thức trong năm 2019. Chính quyền TP.HCM năm qua chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư 1 dự án nhà ở thương mại. Con số này giảm 12 dự án so với cùng kỳ năm 2018, giảm tới 92%.
Cũng theo báo cáo của đơn vị này, lượng dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư giảm tới 80% so với cùng kỳ, chỉ có 16 dự án. Lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai là 47 dự án, cung ứng 23.485 căn hộ. So với năm liền trước, con số này giảm 14,1%.
Về phân khúc cao cấp, số lượng căn hộ giữ vị thế áp đảo với tỷ lệ lên tới 67,1%. Tỷ lệ này đối với phân khúc căn hộ trung cấp và bình dân lần lượt là 22,5% và 1,2%. Thế nhưng, gần như 100% căn hộ bình dân và trung cấp đều được tiêu thụ hết. Trong khi đó, tỷ lệ tiêu thụ tại các dự án nhà ở cao cấp chỉ đạt hơn 60%.
Báo cáo của HoREA chỉ rõ, quận 9 là nơi tập trung lượng dự án nhà ở nhiều nhất, theo sau là quận 2 và quận 7. Đặc biệt, trong năm vừa qua, TP.HCM không triển khai được dự án nhà ở xã hội nào. Ba dự án nhà ở xã hội cũ đã được hoàn thiện với lượng căn hộ 2.281 căn.
