Bộ Tài chính vừa báo cáo chuyên đề về thực trạng, chính sách thu thuế sử dụng đất, thuê đất và những chính sách khác liên quan đến thị trường bất động sản (BĐS).
Việc di dời nhà đất thuộc SHNN ra khỏi nội độ được thực hiện
trong nhiều năm nay.
Theo báo cáo này, việc sắp xếp, xử lý các cơ sở nhà đất thuộc SHNN là cần thiết trong bối cảnh cần phải sắp xếp lại các cơ sở nhà đất cho tinh gọn, hiệu quả, góp phần quy hoạch lại đô thị, tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước từ chuyển nhượng đất.
Tính đến tháng 12/2016, các bộ ngành trên cả nước đã đề xuất phương án xử lý đối với 154.853 cơ sở nhà, đất, với tổng diện tích 3.015m2 đất và khoảng 140 triệu m2 nhà.
Các ban, ngành có thẩm quyền đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 123.802 cơ sở, trong đó bán và chuyển nhượng 6,3 triệu m2 đất, thu hồi được trên 9 triệu m2 đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đối với trên 3,3 triệu m2.
Ngân sách nhà nước đã thu được 50.000 tỷ đồng từ bán tài sản trên đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng của các bộ ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước.
Tuy vậy, trong quá trình này, đại diện Bộ Tài chính nhận thấy, việc sắp xếp nhà, đất còn triển khai chậm do nguyên nhân từ cơ chế, chính sách.
Bộ Tài chính cũng cho biết, nhiều bộ ngành đã nhận đất làm trụ sở mới nhưng vẫn chây ì không chịu di dời. Trong 67 bộ ngành, địa phương thì mới chỉ di dời được 266/1.053 cơ sở. Đây đều là những cơ sở gây ô nhiễm phải di dời hoặc các cơ sở được di dời nhằm mục đích quy hoạch đô thị.
Một số bộ, ngành còn chưa quan tâm đến công tác sắp xếp, nhà đất thuộc SHNN. Các cơ quan chưa quyết liệt, chế tài xử lý cũng chưa đủ mạnh.
Báo cáo của Bộ Tài chính cũng thẳng thắn nêu một số bộ, ngành, địa phương còn chưa nghiêm túc chấm dứt việc cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết đối với nhà đất chưa đúng quy định.
Bộ Tài chính cho rằng, để xảy ra tình trạng này là do công tác hậu kiểm tra việc thực hiện phương án chưa được quy định ở chính sách và tổ chức thực hiện còn hạn chế.
Bộ Tài chính cho rằng, nhà, đất là tài sản có giá trị lớn, cần được sử dụng tiết kiệm, hiệu quả. Bởi vậy, định hướng việc xử lý, sắp xếp nhà, đất trong thời gian tới cần thông qua cơ chế sắp xếp nhà, đất để khắc phục tình trạng sử dụng sai quy định, lãng phí nguồn tài sản công của Nhà nước.
Phía Bộ Tài chính cho biết, cần xử lý nghiêm và triệt để những trường hợp sử dụng sai quy định như cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết, bố trí là nhà ở, lấn chiếm…
Đối với nhà, đất sử dụng không hiệu quả, sai quy định, đề nghị Nhà nước thu hồi, giao cho tổ chức khác sử dụng để tạo nguồn lực từ quỹ nhà, đất nhằm phát triển kinh tế xã hội.
