Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định thị trường bất
động sản Việt Nam
hấp dẫn và dự báo sôi động trong thời gian tới.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định thị trường bất động sản Việt Nam hấp dẫn và dự báo sôi động trong thời gian tới.
Ông Chua Tiow Chye, Giám đốc điều hành Mapletree
Chúng tôi tin tưởng rằng Việt Nam là một thị trường bất động sản đang nổi, do đó nhu cầu nói chung là rất cao, đặc biệt là một số loại hình như bất động sản thương mại, kho vận, khu công nghiệp, diện tích bán lẻ, bất động sản nhà ở và bất động sản phức hợp.
Tôi nói điều này dựa vào quá trình phát triển kinh tế bền vững của Việt Nam, mối quan tâm ngày càng cao của cộng đồng doanh nghiệp đầu tư nước ngoài cũng như là nhu cầu chi tiêu cá nhân của người dân trong nước.
Do đó, chúng tôi tin tưởng vào sự phát triển dài hạn của Việt Nam và dự tính sẽ thành lập một quỹ tập trung vào đầu tư bất động sản tư nhân tại Việt Nam trong những năm tới đây.
Ông Peter Ryder, Tổng giám đốc điều hành Indochina Capital
Nhiều nhà đầu tư đã ra đi, nhưng đó cũng là cơ hội cho những người cam kết làm ăn lâu dài tại Việt Nam. Trong năm nay, có ít nhất hai dự án sẽ được doanh nghiệp này triển khai thực hiện, chia đều cho hai thành phố đầu tàu kinh tế.
Hiện tại, Indochina Land đang chuẩn bị để mở bán dự án biệt thự tại quận 9 (Tp.HCM), với tổng diện tích tới 8 ha. Theo thông tin từ doanh nghiệp này, đã có khoảng 15% số biệt thự được bán.
Dù thị trường bất động sản khá ảm đạm nhưng Tp.HCM và Hà Nội vẫn là những khu vực phát triển năng động nhất trong khoảng 15-20 năm tới.
Ông Park Chun Seon, tổng giám đốc công ty Inpyung
Hiện tại thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn trầm lắng nhưng đất nước nào cũng vậy, trong tiến trình phát triển, luôn có trầm lắng và đi lên. Việt Nam cũng không nằm ngoài quy luật này. Khi bước qua giai đoạn trầm lắng, bất động sản sẽ có những bước phát triển lớn hơn. Tôi tin rằng, khoảng tháng 3-4 của năm 2012, thị trường sẽ ấm dần lên và đến cuối năm 2012, sẽ có bước phát triển đột phá hơn.
Mọi người cứ lo nguồn cung bất động sản căn hộ tại Hà Nội thừa nên khó bán hàng nhưng thực tế thị trường bất động sản trầm lắng thời gian qua, nhiều công ty thiếu vốn đề đầu tư xây dựng, hàng loạt dự án bất động sản đã dừng tiến độ. Vì thế, số ít dự án mà chủ đầu tư có năng lực tài chính, thi công với công nghệ tiên tiến, giữ đúng lời hứa bàn giao với khách hàng, có sản phẩm ra thị trường vào lúc này vẫn không khó khăn trong cạnh tranh.
Tôi cho rằng, nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội chưa xứng đáng với tên gọi. Ngoài việc xây dựng khu đô thị quy mô lớn, các tiện nghi, chất lượng dịch vụ phục vụ cuộc sống chưa tương xứng. Thời gian tới, vấn đề chất lượng quản lý, phí dịch vụ hợp lý sẽ là một tiêu chí quan trọng của người tiêu dùng. Đây cũng chính là một chỉ báo cho các nhà đầu tư trong việc làm vừa lòng khách hàng.
Hà Nam (Tổng hợp)
