Nhận định thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm vẫn phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn.

Ông Trương Anh Tuấn, phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam

Thị trường trầm lắng do nhiều nguyên nhân khác nhau, do quy luật chung vì đã là thị trường thì phải có lúc lên, lúc xuống. Vừa qua, có một số yếu tố tác động tới thị trường như Nghị định, thắt chặt tín dụng, thị trường chứng khóan giảm sâu, kinh tế vĩ mô bất ổn,… khiến cho thị trường trầm lắng. Hiện tượng nay cũng phù hợp với hoàn cảnh hiện nay.

Với những tín hiệu khả quan từ Chính phủ, cộng với những kiến nghị giải cứu thị trường, 6 tháng cuối năm tôi nghĩ khả năng việc nới lỏng thị trường tín dụng là có thể. Khó khăn của nền kinh tế giới nói chung, Việt Nam nói riêng, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại.

Ông Trần Như Trung, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Việt Nam

Thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang ngấm của việc thắt chặt tiền tệ. Từ nay đến 6 tháng cuối năm, thị trường vẫn tiếp tục phụ thuộc vào biến số, nếu tiếp tục thắt chặt, hay không kiên định với những gì đã đề ra, hai cửa mở đều tác động khác nhau đến thị trường. Nếu mở, thị trường bất động sản có thể hồi lại chút ít, nhưng khả năng này hơi khó.

Nếu không mở, mọi người sẽ phải nghĩ tới nhiều câu chuyện nghiêm túc phải đặt ra như thảo luận cơ cấu sản phẩm, cách thức bán hàng…

Ông Phan Thành Mai, Trưởng Ban điều hành mạng các sàn giao dịch BĐS miền Bắc

Thị trường khó khăn chúng ta đã nhìn thấy. Thị trường miền Nam đã bão hòa, thị trường miền Bắc đối với chung cư vi trí tốt vẫn có giao dịch đồng thời chung cư giá 1000 USD vẫn chưa nhiều và chúng ta nhìn sản phẩm đang rất ít trong khi nhóm này đáp ứng nhu cầu ở xã hội thì hoàn toàn cần thiết người tiêu dùng phân khúc này không bị ảnh hưởng

Với chính sách hiện tại chống lạm phát của chính phủ rất đúng đắn kèm theo đó là các chính sách điều hành nếu như chính sách thay đổi thì sẽ tác động tích cực đối với thị trường hỗ trợ cho doanh nghiệp.

Nếu không thay đổi chính sách thì tuy theo phân khúc nếu phân khúc thị trường con thiếu sẽ không bị ảnh hưởng bởi nhu cầu đang cao. Thị trường bất động sản vẫn là hấp dẫn và nhu cầu thật đang có.

Ông Nguyễn Hữu Cường, Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội

Việc cho vay tiền, cung cấp đầu ra cho thị trường cũng là giải pháp giúp cho thị trường sôi động trở lại, vì nhu cầu thay đổi nhà ở từ bé đến lớn rất nhiều người công chức hiện đang thuê, cần mua nhà giá rẻ, nếu có nơi nào đó bán giá rẻ, có ngân hàng cho vay nữa thì rõ ràng thị trường sẽ sôi động trở lại.

Duy Khánh ghi