Tham gia hội thảo "Kịch bản bất động sản Việt Nam 2019 nhìn từ những xung lực mới" vừa được tổ chức tại Thanh Hóa, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, PGS.TS Trần Đình Thiên đã chỉ ra 10 điểm nhấn của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018.
|
|
| Nhiều điểm nhấn nổi bật trên thị trường bất động sản năm 2018. (Ảnh: Internet) |
Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, thành viên Tổ Tư vấn Kinh tế của Thủ tướng, thị trường địa ốc năm 2018 có 10 điểm nhấn như sau:
1. Sốt đất tại những nơi dự kiến trở thành đặc khu gồm Vân Phong, Vân Đồn, Phú Quốc.
2. Vụ cháy chung cư Carina (Tp.HCM) kéo theo hàng loạt chính sách thay đổi.
3. Tình trạng sốt nóng đất nền ven đô Tp.HCM, Đà Nẵng.
4. Sự lên ngôi của phân khúc văn phòng trong tài sản bất động sản.
5. 28 địa phương cam kết xây dựng đô thị thông minh.
6. Hội nghị quốc tế về bất động sản đầu tiên tại Việt Nam được tổ chức.
7. Trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước siết chặt tín dụng bất động sản, vốn FDI vào lĩnh vực địa ốc vẫn tăng mạnh khiến tồn kho bất động sản giảm xuống mức thấp nhất sau nhiều năm. Tồn kho bất động sản tính đến tháng 11/2018 còn tổng cộng gần 1 tỷ USD, giảm 105.572 tỷ đồng so với mức đỉnh tồn kho hồi quý I/2013.
8. Tiếp tục tranh luận nhiều chính sách về luật cho condotel, officetel.
9. Nghị định 20 áp trần chi phí lãi vay cho các doanh nghiệp.
10. Hạn chế xây nhà ở cao tầng khu vực trung tâm tại Hà Nội, Tp.HCM.
