Phòng trọ Phú Nhuận: Sinh viên năm nhất cần lưu ý 5 điểm này

Phòng trọ Phú Nhuận đang "sốt nóng" bởi đây là thời điểm sinh viên trên địa bàn quận cũng như các quận, huyện lân cận nhập học, kéo theo nhu cầu về thuê phòng trọ quận Phú Nhuận tăng cao. Thị trường cho thuê phòng trọ Phú Nhuận vì thế cũng rất phát triển, đặc biệt là loại hình nhà trọ giá rẻ.

Bài viết dưới đây phân tích những lợi thế khi thuê trọ Phú Nhuận, các loại hình phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ như phòng trọ quận Phú Nhuận 1 triệu, phòng trọ Phú Nhuận 2 triệu, phòng trọ quận Phú Nhuận dưới 3 triệu và những lưu ý quan trọng khi thuê phòng trọ tại quận này.

1. Phòng trọ Phú Nhuận có những ưu điểm gì?

Phòng trọ Phú Nhuận luôn hấp dẫn khách thuê, đặc biệt là sinh viên, công nhân, người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn cũng như các khu vực lân cận. Vậy lý do gì khiến nhà trọ Phú Nhuận hút khách đến vậy?

Quận Phú Nhuận có vị trí thuận lợi, giao thông tốt

Phú Nhuận là quận nội thành thuộc TP.HCM, bốn phía giáp ranh với các quận lân cận: Phía Bắc giáp quận Gò Vấp; phía Nam giáp các quận 1 và quận 3; phía Đông giáp quận Bình Thạnh; phía Tây giáp quận Tân Bình. Quận Phú Nhuận là cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM, nơi có nhiều tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại, giao thương, phát triển kinh tế. Với lợi thế về mặt giao thông, thị trường cho thuê nhà trọ, phòng trọ nơi đây rất phát triển.

Tại quận Phú Nhuận, các tuyến giao thông chính đều được mở rộng và nâng cấp, trong đó có nhiều tuyến kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và quận Tân Bình như đường Hồng Hà và ngã năm Nguyễn Thái Sơn, đường Phạm Văn Đồng mở rộng đoạn rẽ công viên Gia Định. Phần lớn các tuyến đường khu vực cũng được nâng cấp mở rộng, phục vụ nhu cầu đi lại, kết nối với các khu vực khác của TP.HCM.

Giao thông thuận tiện là tiêu chí quan trọng góp phần tạo nên sức hút của phòng trọ Phú Nhuận đối với sinh viên, công nhân, nhân viên văn phòng, người lao động tìm thuê.

Quận Phú Nhuận, TP.HCM trên bản đồ

Phòng trọ Phú Nhuận có giá thuê phải chăng

Sau tiêu chí vị trí và giao thông thì giá thuê phòng trọ Phú Nhuận cũng là tiêu chí người thuê quan tâm hàng đầu. Khảo sát cho thấy, giá thuê phòng trọ quận Phú Nhuận không quá cao. Phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ có giá chào thuê trên website số 1 về bất động sản dao động từ 1,2 triệu đồng đến trên dưới 4 triệu đồng/tháng. Phòng trọ sinh viên giá rẻ quận Phú Nhuận từ 600.000 đồng/tháng đối với các khu ký túc xá giường tầng.

Với khoảng 2 - 3 triệu đồng/tháng, sinh viên, người lao động thu nhập thấp có thể sở hữu một căn phòng trọ khá rộng rãi với những tiện ích thiết yếu. Nếu muốn thuê trọ đầy đủ tiện ích hơn, bạn có thể chọn phân khúc giá 4 - 6 triệu đồng/tháng. Với mức giá từ 8 - 10 triệu đồng/tháng (thường là thuê căn hộ), khách thuê có thể thuê được phòng có tiện ích tương đương phòng 15 - 20 triệu đồng/tháng tại các quận trung tâm khác như quận 1,quận 2, quận 9, Thủ Đức.

Như vậy, so với các quận trung tâm khác tại TP.HCM, giá thuê phòng trọ, nhà trọ, thuê căn hộ chung cư, thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận phải chăng hơn, phù hợp với phần lớn người lao động sinh sống và làm việc trên địa bàn quận.

Các khu vực phòng trọ Phú Nhuận đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu

Thuê phòng trọ quận Phú Nhuận, khách thuê được đáp ứng các nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày, từ học tập, làm việc đến mua sắm, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe. Hệ thống chợ, siêu thị, trường học các cấp, trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim trên địa bàn quận Phú Nhuận vô cùng đa dạng và dễ dàng kết nối qua các trục đường chính, đường khu vực, giao thông công cộng.

Không gian sống thoải mái, yên tĩnh

Không gian sống, môi trường sống tốt là một trong những tiêu chí quan trọng mà người thuê nhà hướng tới. Điều này có lợi cho sức khỏe, tinh thần, tâm lý của người thuê nhà, góp phần tạo nên năng suất làm việc, học tập hiệu quả.

Thuê phòng trọ Phú Nhuận, bạn sẽ được sống trong một môi trường không quá tấp nập, náo động vào ban ngày. Đêm đến khá yên tĩnh và thoải mái. Đặc điểm này ít quận nội thành TP.HCM có được. Chưa kể, Phú Nhuận cũng là quận có nhiều không gian xanh nhất nhì TP.HCM. Các công viên như công viên Hoàng Văn Thụ và khu cây xanh thuộc sân vận động Quân khu 7 mang đến không khí trong lành, mát mẻ.

Lợi thế này góp phần thúc đẩy thị trường cho thuê phòng trọ Phú Nhuận nói chung và cho thuê phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ nói riêng có nhiều tiềm năng phát triển. Nhà trọ quận Phú Nhuận hấp dẫn khách thuê chuộng không gian sống an lành, yên tĩnh để được nghỉ ngơi, thư giãn sau một ngày làm việc, học tập bận rộn.

Các khu trọ Phú Nhuận đảm bảo an ninh tốt

An ninh quận Phú Nhuận được đảm bảo tốt với công an, dân quân tự vệ thường xuyên tuần tra các khu vực, hoạt động 24/7. Nhờ đó, Phú Nhuận ít khi xảy ra trộm cướp, nghiện hút hay các tệ nạn xã hội khác. Chính bởi vậy, khách thuê trọ quận Phú Nhuận cũng yên tâm hơn.

2. Các loại hình phòng trọ Phú Nhuận phổ biến nhất hiện nay

Thị trường phòng trọ quận Phú Nhuận hiện rất đa dạng và phát triển. Nhận thấy nhu cầu thuê trọ Phú Nhuận ngày càng cao, các gia đình, các nhà đầu tư đã và đang rót vốn vào phân khúc này. Quận Phú Nhuận hiện có nhiều loại hình phòng trọ khác nhau. Trong đó, mỗi loại đều có những ưu, nhược điểm nhất định. Tùy nhu cầu và khả năng tài chính, khách thuê cân nhắc lựa chọn loại hình thuê trọ phù hợp nhất.

Phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ không khép kín

Phòng trọ Phú Nhuận không khép kín. Ảnh: Batdongsan.com.vn

Phòng trọ giá rẻ Phú Nhuận thường được xây dựng theo kiểu cũ, diện tích phổ biến dao động từ 10 - 20m2. Nhiều phòng trọ giá rẻ ở Phú Nhuận chỉ vỏn vẹn 8 - 10m2. Phòng trọ ở Phú Nhuận giá rẻ thường không khép kín, thay vào đó, công trình phụ, nhà vệ sinh sử dụng chung, nằm bên ngoài phòng trọ. Giá thuê nhà trọ Phú Nhuận giá rẻ dao động từ 600.000 đồng/tháng đến trên dưới 1,5 triệu đồng/tháng.

Phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ phù hợp với sinh viên ngoại tỉnh, công nhân, người lao động, nhân viên văn phòng thu nhập thấp. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ 1 người ở thì có thể tìm hiểu loại hình nhà trọ này. Tuy nhiên, việc không có vệ sinh khép tín cũng khá bất tiện.

Phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ khép kín

Phòng trọ giá rẻ khép kín là lựa chọn của rất nhiều người đang sinh sống và làm việc triên địa bàn quận Phú Nhuận lựa chọn. Đây thường là những phòng trọ giá rẻ Phú Nhuận mới được xây dựng với diện tích trung bình khoảng 15 - 20m2, công trình phụ được xây khép kín trong phòng, có thể có thêm gác lửng để đồ hoặc ngủ. Giá thuê phòng trọ giá rẻ Phú Nhuận khép kín thường dao động từ 2 - 3 triệu đồng.

Ký túc xá tư nhân

Nhu cầu tìm phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ luôn ở mức cao, để đáp ứng nhu cầu đó, các khu ký túc xá tư nhân cho thuê đã ra đời. Mô hình của ký túc xá tư nhân giống với ký túc xá của các trường đại học, công ty. Ưu điểm lớn nhất của loại hình nhà trọ Phú Nhuận này là giá thuê rất rẻ, tuy nhiên mọi người sẽ sử dụng không gian chung, không có không gian riêng tư.

Người thuê nhà nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê phòng trọ quận Phú Nhuận giá rẻ dạng ký túc xá, nhất là với những người hướng nội, thích riêng tư, yên tĩnh.

Phòng trọ Phú Nhuận trong nhà dân

Mô hình cho thuê trọ này cũng khá phổ biến tại TP.HCM nói chung và quận Phú Nhuận nói riêng. Hiện có rất nhiều nhà riêng, nhà nguyên căn Phú Nhuận cho thuê. Bạn hoàn toàn có thể thuê một phòng trong căn nhà đó. Ưu điểm lớn nhất của loại hình phòng trọ Phú Nhuận này là tính riêng tư cao, an ninh đảm bảo, chi phí điện nước cũng rẻ hơn vì thường sẽ tính theo giá niêm yết của Nhà nước.

Phòng trọ Phú Nhuận dạng Homestay

Đây là kiểu nhà trọ Phú Nhuận mới xuất hiện, tuy nhiên cũng không còn quá xa lạ đối với khách thuê. Tương tự như ký túc xá, mọi người sẽ sử dụng không gian chung, các tiện ích chung trong căn nhà riêng biệt. Tuy nhiên, so với ký túc xá thì các tiện ích sinh hoạt được nâng cấp hơn, đảm bảo chất lượng cuộc sống hiện đại. Tuy nhiên, kiểu thuê trọ này phù hợp với khách du lịch, đi công tác hơn là người thuê trọ bình thường.

3. Cách tìm thuê nhà trọ Phú Nhuận nhanh nhất

Có khá nhiều cách để tìm thuê phòng trọ quận Phú Nhuận giá rẻ. Mỗi kênh tìm kiếm nhà trọ đều có những ưu, nhược điểm riêng. Tìm phòng trọ Phú Nhuận theo cách nào nhanh nhất? Nhanh hay chậm tùy từng trường hợp cụ thể. Sau đây là một số kênh tìm nhà trọ Phú Nhuận phổ biến nhất mà bạn có thể tham khảo. 

Tìm thuê phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ và đảm bảo các tiện ích thiết yếu đòi hỏi sự kiên nhẫn và cẩn thận, kỹ lưỡng của người thuê. Ảnh minh họa

- Tìm phòng trọ Phú Nhuận qua Internet, mạng xã hội

+ Ưu điểm: Nhiều lựa chọn, đỡ mất thời gian, công sức tìm kiếm.

+ Nhượt điểm: Thông tin "ảo", không đúng với thực tế, dễ bị lừa cọc.

- Tìm phòng trọ Phú Nhuận qua các website chuyên về thuê nhà

+ Ưu điểm: Thông tin phong phú, nhiều lựa chọn, độ tin cậy cao hơn.

+ Nhược điểm: Giá chào thuê thường thấp hơn thực tế, mất phí môi giới.

- Tìm phòng trọ Phú Nhuận qua người thân, bạn bè

+ Ưu điểm: Độ tin cậy cao, tiết kiệm thời gian, công sức.

+ Nhược điểm: Có ít sự lựa chọn hơn.

- Trực tiếp tìm phòng trọ Phú Nhuận

+ Ưu điểm: Có nhiều lựa chọn, thông tin xác thực hơn và tìm được phòng ưng ý.

+ Nhược điểm: Mất nhiều thời gian, công sức hơn.

>>> Xem thêm: Thuê nhà trọ Thủ Đức, tân sinh viên 2022 cần lưu ý 4 điểm này

4. Thuê phòng trọ Phú Nhuận khu vực nào giá rẻ?

Tùy nhu cầu cụ thể và khả năng chi trả của bản thân, bạn sẽ khoanh vùng giới hạn được khu vực tìm kiếm phòng trọ Phú Nhuận. Nguồn cung nhà trọ quận Phú Nhuận vô cùng dồi dào cả về diện tích, loại hình và giá cả. Phổ biến nhất, khách thuê trọ Phú Nhuận thường tìm kiếm các khu vực sau đây:

Thuê phòng trọ giá rẻ quận Phú Nhuận khu vực Thích Quảng Đức

Khu vực thuê trọ Phú Nhuận này khá yên tĩnh, đủ tiện ích thiết yếu. Giá thuê phòng khu vực Thích Quảng Đức, phường 5, quận Phú Nhuận có nhiều mức, tùy vị trí, chất lượng phòng, dao động từ 600.000 đồng/tháng tới trên dưới 7 triệu đồng/tháng. Đơn cửa, khảo sát tin đăng thuê nhà trọ Phú Nhuận khu Thích Quảng Đức trên Batdongsan.com.vn cho thấy, phòng 50m2, 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản có giá 5,5 triệu đồng/tháng, phù hợp với gia đình nhỏ, nhóm sinh viên ở ghép.

Thuê trọ Phú Nhuận khu vực Nguyễn Kiệm

Không chỉ người thuê làm việc trên địa bàn Phú Nhuận mà những ai học tập, làm việc ở Gò Vấp cũng có thể thuê trọ khu vực đường Nguyễn Kiệm. Giá thuê trọ nơi đây khá rẻ, dao động từ hơn 1 triệu đồng/tháng đến trên dưới 7 triệu đồng/tháng tùy vị trí, hiện trạng phòng, diện tích. Theo tin đăng cho thuê trên Batdongsan.com.vn, phòng trọ dạng căn hộ dịch vụ diện tích 30m2, 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản giá 6,5 triệu đồng/tháng.

Thuê phòng trọ Phú Nhuận giá rẻ khu vực Vạn Kiếp

Khu vực đường Vạn Kiếp, quận Phú Nhuận nổi tiếng với nhiều món ăn đặc sản, đủ đầy tiện ích vui chơi giải trí. Giá thuê trọ khu vực này cũng khá mềm, phổ biến từ 1,5 - 2,5 triệu đồng/tháng, phù hợp với sinh viên, công nhân, người lao động thu nhập thấp thuê trọ.

Thuê phòng trọ Phú Nhuận khu vực Phan Xích Long

Giá thuê phòng trọ Phú Nhuận khu vực đường Phan Xích Long khá cao, cao hơn so với các khu vực khác trên địa bàn quận. Tuy nhiên, bù lại ở đây có đủ mọi tiện ích từ mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí đến học hành, chăm sóc sức khỏe... Khảo sát tin đăng cho thuê phòng trọ đường Phan Xích Long, quận Phú Nhuận trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá thuê phòng dao động từ 5,5 - 8,5 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và hiện trạng phòng.

Ngoài 4 khu vực trên, bạn có thể tìm phòng trọ giá rẻ quận Phú Nhuận tại một số khu vực khác như đường Đặng Văn Ngữ, Hồ Văn Huê, Lê Văn Sỹ với mức giá vừa phải, đủ tiện ích thiết yếu.

Phòng trọ Phú Nhuận 20m2 gần đường Phan Xích Long, giá chào thuê 2,7 triệu đồng/tháng. Ảnh: Batdongsan.com.vn

5. Tìm thuê phòng trọ Phú Nhuận cần lưu ý gì?

Khi tìm thuê phòng trọ Phú Nhuận, bạn nên lưu ý một số vấn đề quan trọng sau đây để tránh mắc phải sai lầm, mất thêm chi phí không đáng có, thậm chí là bị lừa đảo tiền cọc.

Xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính

Việc này vô cùng quan trọng. Khi xác định được nhu cầu và khả năng tài chính cụ thể là bao nhiêu, bạn sẽ biết khu vực thuê trọ nào phù hợp với mình. Nếu tài chính eo hẹp, bạn có thể tìm thuê trọ ở khu vực xa trung tâm hơn một chút nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích thiết yếu và giao thông thuận tiện.

Người thuê cũng nên xác định mình muốn thuê kiểu ở chung hay ở riêng với chủ nhà. Ở chung với chủ nhà sẽ an toàn hơn nhưng có thể bất tiện giờ giấc đi lại, đặc biệt là đối với sinh viên. Ở riêng với chủ thì giờ giấc sẽ thoải mái hơn, tuy nhiên sẽ mất thời gian tìm kiếm được khu trọ có an ninh đảm bảo.

Tìm hiểu kỹ về khu vực muốn thuê trọ Phú Nhuận

Sau khi đã xác định rõ khu vực bạn muốn thuê phòng trọ, bạn cần tìm thật kỹ về khu vực đó. Không chỉ lưu ý giá thuê, hiện trạng phòng, bạn cũng cần quan tâm đến môi trường sống xung quanh như giao thông có thuận tiện, hay bị kẹt xe không, gần chợ dân sinh, siêu thị không, có bị ngập lụt, triều cường, an ninh có đảm bảo...

Tìm thuê phòng trọ Phú Nhuận chính chủ

Tình trạng mạo danh chủ trọ lừa tiền cọc của người thuê nhà hiện rất phổ biến. Thế nên, bạn cần cần làm việc trực tiếp với chủ nhà cho thuê, ký hợp đồng trực tiếp với chính chủ, không nên thông qua người ủy quyền.

Giá thuê phòng trọ đã bao gồm các chi phí khác?

Ngoài giá phòng, người thuê trọ nên lưu ý thêm các chi phí khác như phí vệ sinh, phí điện nước, Internet, bảo vệ... Cân đối xem tổng chi phí cho thuê nhà hàng tháng là bao nhiêu, liệu mình có chi trả được không. Đây là bước quan trọng trước khi ký hợp đồng thuê nhà, tránh bị mất tiền cọc khi thay đổi ý định.

Đánh giá chất lượng phòng, kiểm tra chỉ số điện nước

Bạn cần kiểm tra các thiết bị điện, nội thất phòng, cửa khóa có đảm bảo hoạt động tốt hay không. Trường hợp có bất kỳ hỏng hóc nào, cần báo ngay với chủ nhà để sửa chữa, khắc phục kịp thời trước khi thuê, tránh phiền phức về sau. Chốt chỉ số điện nước trước khi thuê cũng rất quan trọng, phòng trường hợp bạn phải đóng phí điện nước người thuê trước mình.

Tìm người ở ghép phù hợp

Trừ khi bạn cùng phòng quen thân từ trước, còn không thì bạn phải tìm hiểu kỹ người sẽ ở ghép với mình. Cần kiểm tra danh tính, quê quán, nghề nghiệp, giờ giấc sinh hoạt... Mặt khác, cũng nên yêu cầu họ đăng ký tạm trú, tạm vắng với công an phường trước khi chuyển tới ở.

Lưu ý về việc cọc tiền nhà khi thuê phòng trọ Phú Nhuận

Để phòng tránh rủi ro, tránh bị lừa đảo, người thuê nên yêu cầu chủ nhà ghi rõ ràng, chi tiết thỏa thuận về tiền thuê phòng, tổng chi phí hàng tháng trong giấy cọc. Đồng thời, giấy cọc phải có đủ chữ ký của hai bên. Tuyệt đối không xuống cọc nếu thấy có dấu hiệu lừa đảo.

Hợp đồng thuê trọ phải rõ ràng, chi tiết

Hợp đồng thuê nhà theo quy định hiện hành cần được lập thành văn bản. Loại hợp đồng dân sự này không bắt buộc phải công chứng/chứng thực. Thế nhưng, để đảm bảo an toàn, bạn vẫn nên được công chứng hoặc chứng thực. Cần kiểm tra kỹ các điều khoản, nội dung trong hợp đồng trước khi đặt bút ký.

• Thông tin họ tên, địa chỉ, giấy tờ tùy thân của các bên. 

• Người đứng tên trên hợp đồng có phải là chủ nhà hay không? 

• Giá thuê nhà trọ có gồm cả tiền điện, nước, phí gửi xe, phí Internet hay không?

• Tỷ lệ tăng giá thuê trọ là bao nhiêu %? giá thuê hiện tại áp dụng tới khi nào?

• Chi phí sửa chữa phòng trọ do ai chi trả?

• Xử lý tiền cọc như thế nào?

• Thời hạn hợp đồng thuê trọ là bao lâu?

• Các điều khoản về giờ giấc sinh hoạt, đi về, đóng cửa của khu trọ ra sao?

Cảnh giác một số thủ đoạn lừa đảo tinh vi khi đi thuê phòng trọ Phú Nhuận

Người thuê trọ Phú Nhuận cần tỉnh táo để phòng tránh một số thủ đoạn lừa đảo sau:

- Lừa đảo chiếm đoạt tiền cọc

Lừa đảo chiếm đoạt tiền cọc của khách thuê trọ là chiêu trò phổ biến hiện nay.  Ảnh minh họa

Chủ nhà trọ dán tờ rơi thông báo cho thuê phòng với những lời quảng cáo hấp dẫn như giá cực rẻ, giờ giấc thoải mái, không chung chủ... Khi đi xem phòng, bạn sẽ thấy một căn phòng rộng thoáng, sạch sẽ, khang trang. So với mức giá chào thuê là quá rẻ, bạn sẽ dễ dàng đặt cọc luôn. Thế nhưng, khi nhận phòng thực tế thì đó không phải là căn phòng đã xem trước đó. Nếu không thuê, bạn sẽ mất tiền cọc.

Để tránh rơi vào bẫy lừa này, bạn cần lên Google tìm kiếm thông tin xem khu trọ đó có dính "phốt" gì không. Nên đi xem phòng với một vài người. Hỏi thêm người dân xung quanh khu trọ. Ghi âm lại toàn bộ cuộc trò chuyện, trao đổi với bên cho thuê để làm bằng chứng về sau. Nếu đặt cọc thì phải có giấy cọc ghi rõ các thỏa thuận liên quan tới tiền phòng, tiền cọc, có đủ chữ ký của hai bên.

- Lừa đảo tiền giới thiệu

Bên cạnh những trung tâm môi giới, dịch vụ môi giới phòng trọ quận Phú Nhuận uy tín, đáng tin cậy thì vẫn có rất nhiều "cò mồi" lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người thuê trọ để lừa đảo chiếm đoạt tiền phí môi giới. Những đối tượng này sẽ tìm kiếm thông tin về nơi cho thuê trọ rồi đưa lên các trang mạng xã hội, hội nhóm, website rao vặt để chào thuê.

Nếu người thuê liên hệ xem phòng, họ sẽ dẫn đi xem phòng và làm cầu nối giữa chủ trọ và bên thuê trọ. Sau đó, "môi giới" sẽ đòi bạn chi trả cho họ một khoản tiền gọi là thù lao giới thiệu phòng.

Để không rơi vào trường hợp này, bạn cần tra cứu số điện thoại trên Google và thấy số này xuất hiện ở nhiều tin rao cho thuê trọ khác nhau thì đó chắc chắn k phải chủ nhà. Bạn cũng có thể kiểm tra, xác minh địa chỉ phòng trọ và tới thẳng đó gặp chủ nhà mà không cần người dẫn. Cũng có thể liên hệ với cò môi giới để hỏi thông tin phòng trọ, nếu họ trả lại qua loa, ấp úng thì nhiều khả năng đó là cò phòng trọ.

- Tăng chi phí thuê phòng trọ Phú Nhuận bất thường

Chiêu trò này rất khó nhận biết. Để bạn xuống cọc, chủ nhà ban đầu sẽ rất nhiệt tình, mời chào thuê với giá cực hấp dẫn, chi phí điện nước giá Nhà nước, phí gửi xe thấp... Thế nhưng, khi bạn dọn đến ở khoảng vài tuần hoặc hết tháng thì chủ trọ sẽ than thở, kêu ca giá diện nước đều tăng và yêu cầu người thuê trọ đóng thêm tiền cho các chi phí đó. Nếu bạn không đồng ý và chuyển chỗ trọ, thì chắc chắn bạn mất tiền cọc.

Để không sa bẫy, người thuê trọ nên kiểm tra hiện trạng phòng trước khi đặt cọc, xem có gì hỏng hóc cần sửa chữa, chốt đồng hồ điện nước rõ ràng. Mặt khác, thống nhất với chủ trọ về giá điện, nước, gửi xe, phí vệ sinh, phí Wifi... Đặc biệt, cần thỏa thuận về việc tăng giá ra sao, tăng bao nhiêu %, tăng trong trường hợp nào. Cuối cùng, trước khi ký hợp đồng thuê trọ, bạn phải đọc thật kỹ từng điều khoản về giá phòng cũng như các chi phí liên quan khác.

Tóm lại, phòng trọ Phú Nhuận rất dồi dào và đa dạng, nhưng để thuê được căn ưng ý, bạn cần tìm hiểu, cân nhắc lựa chọn kỹ sao cho phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Cẩn thận từng bước một để tránh những phiền phức, phát sinh không đáng có. Đặc biệt, cần tỉnh táo để nhận biết các chiêu lừa đảo tinh vi như đã đề cập trong bài viết Phòng trọ Phú Nhuận: Sinh viên năm nhất cần lưu ý 5 điểm này.

Lam Giang (TH)

>> Tham khảo 4 kinh nghiệm đàm phán khi thuê nhà

>> Chia sẻ kinh nghiệm thuê nhà trọ quận 7 dành cho sinh viên

>> Muốn thuê phòng trọ Bình Thạnh giá tốt cần lưu ý gì?