Doanh số bán hàng của bất động sản liền thổ Hà Nội sụt giảm mạnh trong quý II vừa qua. Vậy nhưng, trong thời gian tới, thị trường này có thể sẽ sôi động trở lại.
Mới đây, Công ty tư vấn bất động sản CBRE đã công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II/2018. Báo cáo chỉ rõ, nguồn cung mới phân phúc bất động sản liền thổ Hà Nội trong quý II gồm 182 căn và chủ yếu tập trung ở 4 dự án gồm Rose Town, liền kề Lavender, liền kề Itasco và Ecopark Grand the Island.
Những dự án nói trên đều tọa lạc tại các khu vực đang phát triển. Trong tổng số nguồn cung mới, nhà liền kề nằm gần các mặt phố đông đúc, có nhiều tiềm năng kinh doanh chiếm phần lớn.
 |
| Trong quý II/2018, bất động sản liền thổ Hà Nội sụt giảm mạnh về doanh số bán hàng. |
Theo báo cáo của CBRE, doanh số bán hàng của phân khúc nhà liền thổ Hà Nội sụt giảm mạnh trong quý II/2018 dù có thêm nguồn cung mới. Minh chứng là, thị trường ghi nhận 223 căn đã bán thành công trong quý II. Con số này giảm khoảng 62% so với quý trước và giảm tới 85% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguyên nhân chủ yếu khiến doanh số bán hàng sụt giảm là do nguồn cung trên thị trường hạn chế trong khi sản phẩm mới ra mắt cũng nhỏ giọt, CBRE cho biết.
 |
| Biểu đồ doanh số bán hàng của bất động sản liền thổ Hà Nội trong quý II/2018. |
Giá bán thứ cấp của phân khúc biệt thự tăng nhẹ do nguồn cung hạn chế. So với quý I/2018, giá bán biệt thự giảm khoảng 4%, chỉ ở mức 3.644 USD/m2. Trong khi đó, giá tăng ở những dự án tọa lạc phía Tây Hà Nội như Hà Đông, Nam Từ Liêm...
Đơn vị này dự báo, trong các quý tiếp theo, khi hàng loạt các dự án mở bán lần đầu và giai đoạn sau của các dự án khu đô thị quy mô lớn ra mắt thị trường, bất động sản liền thổ Hà Nội sẽ sôi động trở lại. Đó là các dự án như Ecopark, The Manor Central Park hay Dự án Khu đô thị thành phố thông minh Nội Bài - Nhật Tân...
