Sau "cơn sốt" đất tại Tp.HCM, nhiều người bỏ phố về quê sinh sống

Thực tế cho thấy, giá đất một số khu vực trung tâm Tp.HCM từ cuối năm ngoái đến nay tăng mạnh 4-7 lần, thậm chí có nơi tăng vọt lên hơn 10 lần. Thực trạng này đã khiến không ít người thay đổi suy nghĩ không thể cứ "bám" mãi ở thành phố mà phải bán tài sản mua nhà đất ở nơi khác sinh sống, số còn dư dành tiết kiệm về già.

Đối với nhiều người dân quanh các vị trí sốt đất thời gian qua như khu Thạnh Mỹ Lợi (quận 2), khu Tô Ngọc Vân (Thủ Đức), Nguyễn Xiển (quận 9)... thì câu chuyện nói trên không hiếm. Ngụ tại khu dân cư TDH (đường Tô Ngọc Vân), ông Trần Ngọc Minh cho biết, hai vợ chồng ông là giáo viên về hưu đã hơn 3 năm. Ngôi nhà ông Minh rộng 70m2 nằm ngay mặt tiền đường một con hẻm nhỏ được hỏi mua với giá 12 tỷ đồng dù gia chủ không treo biển rao bán.

Ông Minh chia sẻ: "Khi tôi mua căn nhà này chỉ có vài trăm triệu đồng do con cái cho, nghĩ cũng lớn tuổi sống quanh quẩn trong nhà. Giờ thấy được giá thì bán đi để lấy tiền về Củ Chi mua đất xây một căn nhà khác sống, có không gian hơn để hưởng tuổi già. Số tiền này chúng tôi có làm tiếp hết đời cũng không dành dụm được".

Vị này cho biết thêm, nhà đất dọc tuyến đường này được nhiều người đến hỏi mua lại trong thời gian qua bởi Tp.HCM đã có chủ trương đầu tư mở rộng đường, xây dựng một khu công viên cảnh quan để phục vụ đời sống người dân quận Thủ Đức. Với số tiền bán nhà, ông Minh đã mua được lô đất rộng 150m2 tại huyện Dĩ An (Bình Dương) để xây nhà vườn. Số tiền còn dư ông làm 2 sổ tiết kiệm 5 tỷ đồng cho 2 vợ chồng.

Sau khi sốt đất đi qua, nhiều người ở Tp.HCM rời phố về quê sinh sống.

Trường hợp của gia đình ông Ngọc Mai đang sinh sống tại đường Nguyễn Xiển (quận 9) cũng tương tự câu chuyện của ông Minh. Ông Mai cho hay, một dự án khu dân cư lớn đang được xây dựng tại khu vực này và trong nhiều tháng qua giá đất nơi đây cũng tăng rất cao. Cách đây 2 năm, ngôi nhà của ông Mai được hỏi mua với giá 2,5 tỷ đồng, đến nay có người muốn mua lại hơn 8 tỷ đồng.

Theo ông Mai: "Con cái thì cũng đã lớn lập gia đình sinh sống ở xa, tôi quyết định bán nhà, lấy một phần tiền mua nhà ở quê để ở cùng 2 chị gái cũng lớn tuổi cho có chị có em, phần còn lại gửi tiết kiệm".

Trong khi đó, bà Phương Anh (72 tuổi) kể, bà rời quê lên Tp.HCM mưu sinh, sau chục năm dành dụm, bà mới mua được mảnh đất 42m2 nằm trong hẻm sâu tại quận 9. Tuy nhiên, bà Anh vẫn không đủ khả năng xây ngôi nhà khang trang dù đã tích cóp mãi cộng với vay mượn thêm.

Bà Anh tâm sự: "Nhưng từ khi xuất hiện cơn "sốt đất", nhiều người lui tới hỏi mua lại lô đất của tôi với giá hơn 3 tỷ đồng. Thiết nghĩ, dành dụm cả đời còn không được 1 tỷ đồng để xây nhà, tự nhiên giờ có vài tỷ đồng trong tay nên tôi quyết định bán ngay đất để mua chỗ khác rẻ hơn, tiền dư sẽ xây được căn nhà. Chứ có sống ở khu đó cũng chẳng buôn bán, kinh doanh được gì mà cứ mãi đứng nhìn lô đất không biết bao giờ thành nhà".

Tương tự, khi cơn sốt đất "tràn qua", nhiều người dân tại phường Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) cũng chấp nhận bán nhà lấy tiền mua đất xây nhà ở một nơi xa hơn hưởng thụ tuổi già.

Ông Bùi Hưng (giới cò đất gọi là "thầy đất" bởi ông từng có kinh nghiệm nhiều năm mua nhà nát, tân trang lại để bán kiếm lời) đã gặp hơn chục trường hợp người dân rời phố về quê sinh sống như vậy. "Nhiều người được con cái mua cho ngôi nhà để sinh sống sau khi về hưu, nhưng lớn tuổi không làm gì cũng buồn tay buồn chân, con cháu thì lâu lâu mới ghé thăm. Cứ nhà đất được giá là họ đều bán sau khi được con cái đồng ý, cầm số tiền lớn về các vùng ven mua đất rộng hơn, xây nhà có ao vườn để sống cạnh người thân trong gia đình", ông Hưng cho hay.

Sau khi bán nhà, không ít người dân đã có thêm số tiền từ 5-20 tỷ đồng để gửi tiết kiệm hưởng già. Theo ông Hưng: "Thực ra thấy căn nhà mình sinh lời cao ai mà không ham vì họ sẽ có nhiều tiền tiết kiệm mà làm cật lực cả đời vẫn không thấy, vấn đề chính là nhiều người lớn tuổi sống ở thành phố cảm thấy cô độc nên họ tìm một môi trường sống khác".