Tính từ năm 2012, giá thuê mặt bằng bán lẻ Hà Nội sụt giảm trung bình 6,8%/năm, con số này tại Tp.HCM là 2%/năm, theo số liệu của Savills Việt Nam.
Tp.HCM vẫn có một số khu vực có giá cho thuê mặt bằng bán lẻ tăng nhẹ
Báo cáo Sổ tay thị trường Việt Nam 2016 vừa được đơn vị này công bố đã cho thấy, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại 2 đô thị lớn nhất cả nước đều đang đi xuống.
Tại Hà Nội, giá thuê bán lẻ giảm nhiều nhất ở khu vực cao cấp với mức giảm 7.8%/năm bởi có nhiều trung tâm bán lẻ chất lượng cao đã dịch chuyển sang khu vực ngoài trung tâm do giá thuê ở những khu vực đó thấp hơn.
Tp.HCM vẫn có một số khu vực có giá cho thuê mặt bằng bán lẻ tăng nhẹ.
Nửa cuối năm 2015, giá thuê của phân khúc bán lẻ cao cấp của Hà Nội đạt 124 USD/m2, con số này tại Tp.HCM đạt 118 USD. Theo số liệu của Savills Việt Nam, trong giai đoạn 2010-2015, giá thuê tại Hà Nội đã giảm 3,5% mỗi năm, Tp.HCM tăng nhẹ gần 1%. Cả Hà Nội và Tp.HCM đều có mức giá thuê trung bình tương đương 10% so với một trong những thành phố có mức giá cao nhất thế giới là Hongkong, hơn gần gấp đôi so với thị trường xếp thứ hai là Singapore.
Số liệu thống kê cũng cho thấy, 2,8 triệu m2 là tổng nguồn cung mặt bằng bán lẻ của 8 TP lớn nhất Việt Nam. Tp.HCM và Hà Nội chiếm 75% trong tổng số 2,8 triệu m2 này. Song, các TP khác trong khu vực như Bangkok, Singapore và Kuala Lumpur lại có mật độ lần lượt ở mức 0,9, 0,7 và 0,7m2 một người, cao hơn nhiều so với Việt Nam.
