Với những số liệu thống kê về mức kỷ lục giao dịch của thị trường BĐS năm vừa qua được các công ty tư vấn như Savills hay CBRE công bố, hiện thị trường địa ốc luôn trong tâm thế hồ hởi. Điều này được thể hiện ngay từ những ngày đầu của năm 2016, thị trường đã có sự nhập cuộc vô cùng sôi nổi với nhiều dự án mở bán.
Nhận định, đánh giá về diễn biến thị trường ngay trong tháng đầu tiên của năm 2016, Giám đốc sàn Phú Tài Land ông ông Phan Thanh Điệp cho rằng: "Triển khai phân phối một số dự án trong tháng 12 và 3 tuần đầu tháng 1/2016, có thể thấy số lượng giao dịch nhiều hơn những tháng trước. Nếu so với thời điểm cách đây một năm thì lượng giao dịch này tăng ở mức tương đối nhưng so với cùng kỳ khoảng 2-3 năm trước số lượng giao dịch đã tăng vọt đáng kể".
Thị trường nhập cuộc sôi nổi với nhiều dự án mở bán ngay trong tháng
1/2016. (Ảnh minh họa, nguồn: Internet).
Lý do khiến giao dịch trong thời điểm tháng 1/2016 gặt hái được nhiều thành công là vì thời điểm này trùng với tháng Chạp Âm lịch nên nhu cầu mua sắm tăng cao. Măt khác, thời điểm cận tết Âm lịch thị trường địa ốc cũng sẽ được 'kích thích' bởi nhiều dòng tiền như tiền kiều hối, lương cuối năm, tiền thưởng Tết, ông Điệp cho hay.
Lãnh đạo doanh nghiệp trên chia sẻ: "Hiện nay, nhiều nhà đầu tư đang đổ tiền vào BĐS như một kênh đầu tư an toàn cũng đang là lực đẩy cho thị trường phát triển. Vậy nhưng, đối với các nhà đầu tư này thì việc lựa chọn sản phẩm được khách hàng rất quan tâm và chú ý đến các yếu tố như vị trí, giá cả, diện tích, tính pháp lý và nhất là uy tín cũng như cam kết triên khai đúng tiến độ của chủ đầu tư".
Xét về tâm lý trên thị trường nhà đất trong năm 2016, theo ông Điệp: "Hiện nhu cầu mua BĐS trên thị trường vẫn còn rất lớn. Song, khách hàng sẽ khó tính hơn, chọn lựa kỹ càng hơn và đặc biệt sẽ có nhiều lựa chọn hơn khi các dự án đang nắm bắt xu thế của thì trường triển khai nhanh và nhiều hơn so với năm 2015. Năm 2016 sẽ là năm của sự lựa chọn. Chủ đầu tư phải lựa chọn phân khúc và dự án để triển khai. Trong khi khách hàng sẽ lựa chọn các sản phẩm tốt trong số nhiều dự án đang và sẽ triển khai".
Tuy khá lạc quan về thị trường trong năm nay nhưng ông Điệp cũng rất thận trọng khi cho rằng thị trường địa ốc sẽ vẫn tăng trưởng nhưng sẽ không quá mạnh. Ông Điệp nhận định: "Năm 2016 theo thông tin vĩ mô và chỉ số GPD ước tính, kinh tế sẽ ổn định ở mức bằng hoặc cao hơn năm 2015. Vì thế, năm nay thị trường BĐS sẽ ở mức ổn định có tăng trưởng nhưng sẽ không quá mạnh và nhiều. Về cơ bản, thị trường sẽ phát triển ổn định và chỉ vẫn chỉ tập trung ở một vài phân khúc và một số vị trí nhất định".
