Chính quyền không được cấp đất trái pháp luật

Sau giải phóng, gia đình tôi đã đăng ký đất với chính quyền địa phương, có nộp thuế đất hàng năm. Tuy nhiên, năm 1987 UBND tỉnh Khánh Hòa dù không có quyết định thu hồi đất và bồi hoàn cho gia đình tôi nhưng vẫn ký quyết định lấy 6.000m2 đất của gia đình tôi để cấp cho Trường PTTH Lê Thanh.

Chúng tôi đã làm đơn khiếu nại lên UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng giấy báo chạy lòng vòng, không có cơ quan nào giải quyết. Sau đó, Sở Địa chính Khánh Hòa có Văn bản 19, trả lời: “Việc đòi lại đất mà Nhà nước đã xây dựng trường học, sau đó đã chuyển giao cho tổ chức khác sử dụng thì không giải quyết được”.

 Xin hỏi, tỉnh Khánh Hòa làm vậy có đúng không? Hiện nay mẹ tôi đã mất, anh em ủy quyền cho tôi thay mặt gia đình giải quyết. Tôi phải làm sao để đòi được quyền lợi của mình?

Nguyễn Quốc Bảo (phường Vạn Thắng, TP. Nha Trang)

Chính quyền phải sửa sai khi cấp đất trái pháp luật (ảnh minh họa)
 

Trả lời:

Đất của gia đình ông có “giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất” nên đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (theo Điểm e, Khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai 2013).

Tuy chưa được cấp GCNQSDĐ nhưng pháp luật bảo hộ QSDĐ đối với 10.000m2 đất của gia đình ông. Việc UBND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định lấy 6.000m2 đất của gia đình ông để xây trường học trong khi chưa có quyết định thu hồi đất là sai.

Luật Đất đai quy định rõ: “Nhà nước không thừa nhận việc đòi lại đất đã được giao theo quy định của Nhà nước cho người khác sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai…”. Trong khi, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao đất trái quy định Nhà nước để xây trường học (giao đất khi chưa có quyết định thu hồi đất, chưa đền bù thiệt hại cho gia đình ông).

Do vậy, ông cần làm đơn khiếu nại (kèm hồ sơ đất đai) gửi đến UBND tỉnh Khánh Hòa để được giải quyết quyền lợi theo đúng quy định của pháp luật.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi