Ông Nguyễn Tấn Trung, cư trú tại Tp.HCM đã thực hiện ký hợp đồng mua căn chung cư với bên chủ đầu tư và được vay vốn hỗ trợ của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng. Ông đã hoàn tất hồ sơ thủ tục vay 540 triệu đồng của Ngân hàng BIDV (TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam).
Khi đến Ngân hàng để làm thủ tục vay vốn thì ông Trung được nhân viên của ngân hàng yêu cầu phải thực hiện việc mua bảo hiểm đối với khoản vay là khoảng 2% trên tổng số tiền vay. Vì vậy, ông Trung muốn biết, mình có bắt buộc phải mua bảo hiểm đối với khoản vay này hay không? Và nếu ông không đồng ý mua khoản bảo hiểm đó liệu có được không?
Nội dung hợp đồng tín dụng của ngân hàng có ghi rõ, nếu thời điểm giải ngân sau ngày 1/6/2016, thì khách hàng phải chịu lãi suất thương mại tại thời điểm giải ngân. Vậy gói tín dụng 30.000 tỷ đồng có quy định về lãi suất giải ngân sau ngày 1/6/2016 là bao nhiêu không?
Không phải mua bảo hiểm khi vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
(Ảnh minh họa, nguồn: cafef)
Về vấn đề của ông Trung, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã đưa ra ý kiến như sau:
Dựa theo thông tin mà ông Trung cung cấp, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) gửi Công văn số 6135/NHNN-TD đến BIDV vào ngày 14/8/2015 và yêu cầu ngân hàng này thực hiện rà soát, báo cáo NHNN về vấn đề mà ông Trung phản ánh.
Đến ngày 24/8/2015, phía ngân hàng BIDV gửi Công văn số 6391/BIDV-NHBL báo cáo một số vấn đề về bảo hiểm khoản vay cũng như kết quả xử lý đối với phản ánh của ông Trung. Nội dung cụ thể:
1. Về vấn đề bảo hiểm đối với khoản vay
Theo quy định về hướng dẫn cho vay gói tín dụng 30.000 tỷ đồng tại Công văn số 768/BIDV-NHBL ngày 12/2/2015 của BIDV: Nếu khách hàng có nhu cầu mua bảo hiểm cho khoản vay hoặc tài sản đảm bảo, thì chi nhánh khuyến khích khách hàng mua bảo hiểm tại Tổng công ty bảo hiểm BIC...
Cùng với đó, nội dung của Công văn số 1706/BIDV-BLNH ngày 3/4/2015 cũng nêu rõ, khách hàng không bắt buộc phải mua các loại bảo hiểm hay nộp các loại phí trái hoặc nằm ngoài quy định đối với việc cho vay gói 30.000 tỷ đồng của BIDV. Vậy, việc mua bảo hiểm đối với khoản vay mà ông Trung nêu trên chỉ mang tính chất khuyến khích, do tự 2 bên khách hàng và ngân hàng thỏa thuận với nhau.
Đối với trường hợp của ông Trung, ông cũng đã xác nhận tại biên bản làm việc ngày 15/8/2015: Gói bảo hiểm được nhân viên của BIDV tư vấn chỉ mang tính chất giới thiệu sản phẩm, còn việc mua hay không hoàn toàn là quyền quyết định của khách hàng. Phía BIDV cho biết, ngân hàng và ông Trung đã thực hiện ký hợp đồng tín dụng vay vốn gói 30.000 tỷ đồng để mua căn hộ chung cư và khách hàng không mua bảo hiểm.
2. Lãi suất giải ngân sau ngày 1/6/2016
Theo quy định tại khoản 1, Điều 2 của Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013 Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, "...Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước kết thúc khi Ngân hàng Nhà nước giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày Thông tư này có hiệu lực (1/6/2013 )".
Chiếu từ nội dụng trên của Luật, những khoản vay được giải ngân sau thời điểm ngày 1/6/2016 sẽ được áp dụng lãi suất vay thương mại thông thường do tự khách hàng và ngân hàng thỏa thuận với nhau.
