Tư vấn xây nhà 3 tầng trên nền đất 33m2 cho gia đình trẻ

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp!

Vợ chồng tôi cưới nhau được một năm. Hai vợ chồng tôi mới mua được một mảnh đất, diện tích 33,5m2, chiều rộng 3,5m, chiều dài 9,5m. Mảnh đất của vợ chồng tôi ở trong ngõ nhưng ô tô vẫn vào được. Chúng tôi có dự định xây nhà 3 tầng trên mảnh đất này. Phân chia các tầng cụ thể như sau:

- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn. Chúng tôi không làm chỗ để xe ở tầng 1 vì ở đầu ngõ có nhà để xe cho cả khu phố.

- Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ của hai vợ chồng và phòng vệ sinh.

- Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ cho con sau này và sân phơi.

Mong kiến trúc sư tư vấn giúp gia đình tôi. 

Tôi xin cảm ơn.

(MĐ – Đà Nẵng)

Trả lời:

Mảnh đất của vợ chồng bạn có diện tích khá khiêm tốn, tuy nhiên số phòng chức năng mà gia đình bạn muốn xây không nhiều nên phương án trên hoàn toàn khả thi. Do số phòng không nhiều nên không gian sẽ được rộng và thoáng hơn. Bên cạnh đó, gia đình có ít người nên cách phân chia các phòng chức năng ở các tầng như vậy là hợp lý. Ngôi nhà dù ở trong ngõ nhưng ngõ ô tô vẫn đi vào được nên chi phí xây dựng sẽ không bị đội lên.

Kiến trúc sư Bùi Anh Toàn đưa ra phương án thiết kế chi tiết cho gia đình bạn như sau:

* Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Do tầng 1 không cần bố trí chỗ để xe nên sẽ tiết kiệm được nhiều diện tích cho các không gian khác. Từ cửa bước vào là phòng khách. Tiếp đó là khu vực nấu nướng và bàn ăn, khu vực này được ngăn cách với phòng khách bằng vách ngăn nhỏ. Nhằm tiết kiệm diện tích nên kiến trúc sư đưa ra phương án sử dụng cầu thang xoắn. Cầu thang được bố trí ở sát tường phía trong cùng mặt bằng tầng 1, cho phép tận dụng tối đa diện tích và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Kiến trúc sư cũng tận dụng gầm cầu thang để bố trí một phòng vệ sinh nhỏ, tạo sự thuận tiện cho gia chủ trong quá trình sử dụng.

Mặt bằng tầng 1

- Mặt bằng tầng 2:

Không gian riêng tư của hai vợ chồng được đặt ở tầng 2. Diện tích 30m2 đủ thoải mái cho cặp vợ chồng trẻ. Cả phía trước và phía sau tầng 2 sẽ được thiết kế các cửa kính rộng để đón ánh sáng và tạo cảm giác không gian rộng rãi hơn. Phòng tắm được đặt bên trong mặt bằng gần cầu thang nên khá rộng rãi.

Mặt bằng tầng 2

- Mặt bằng tầng 3:

Phòng ngủ của con được bố trí phía trước mặt bằng. Phía trong là không gian dành cho phòng giặt và sân thượng. Sân thượng được dùng để phơi quần áo, chăn màn và trồng rau. Gia chủ cũng có thể bố trí góc bàn cafe nho nhỏ ở sân thượng để vợ chồng cũng nhau ngắm cảnh, thư giãn khi nhàn rỗi.

Mặt bằng tầng 3

* Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại phù hợp với phong cách trẻ trung của vợ chồng trẻ. Những đường nét vuông vức, khỏe khoắn giúp ngôi nhà khang trang và vững chắ hơn. Ở đây, kiến trúc sư sử dụng hai gam màu chính là trắng ngà và cam giúp ngôi nhà trở nên nổi bật hơn. Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, việc sử dụng cửa kính lớn cho phép tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên chiếu vào, giúp không gian bên trong luôn thoáng, sáng và không còn cảm giác chật chội.

Mặt tiền được thiết kế theo phong cách hiện đại, hài hòa, trẻ trung

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng

Góc tiếp khách nhỏ nhắn với khoảng tường màu ghi đậm thanh lịch

Khu vực bếp nấu và bàn ăn có cửa mở ra phía sân sau nên rất thoáng đãng

Phòng ngủ của cặp vợ chồng lãng mạn, có cửa kính lớn mở ra ban công

Phòng ngủ của con được bố trí đáng yêu và bắt mắt

Thiết kế dành cho phòng ngủ bé gái

Phương án thiết kế trên đây đã được kiến trúc sư cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra. Chúc gia đình bạn sớm có được ngôi nhà như mong muốn.