Lượng giao dịch mua bán BĐS tại khu vực trung tâm thủ đô London, nước Anh đã tăng nhẹ trong tháng 3 vừa qua. Đây cũng là tháng đầu tiên doanh số BĐS ghi nhận xu hướng tăng trong năm nay, theo Knight Frank.
Theo số liệu mới nhất của đơn vị nghiên cứu này, lượng giao dịch thành công trong tháng 3/2016 đã tăng nhẹ 0,8% so với cùng kì năm trước.
Knight Frank cũng tiết lộ một trong những nguyên nhân thúc đẩy doanh số bán nhà tăng là do người dân tranh thủ mua nhà trước khi mức phí trước bạ mới được áp dụng kể từ tháng 4.
Doanh số BĐS London tăng lần đầu tiên trong năm 2016
Ông Tom Bill, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Knight Frank tại London nhận định xu hướng tăng này là kết quả của hàng loạt những thay đổi về thuế, phí trong giai đoạn phục hồi tăng trưởng của thị trường.
Bên cạnh đó, sự công nhận ngày càng rộng rãi của công chúng với các nhà cung cấp sản phẩm BĐS cũng góp phần chứng minh thị trường BĐS trung tâm London đã thoát khỏi cuộc khủng hoảng tài chính kéo dài nhiều năm.
Ông Bill phân tích: “Do các nhà cung cấp đã bắt kịp với các điều kiện thị trường hiện tại và điều chỉnh giá chào bán, hiệu quả đạt được chính là nhu cầu mua nhà được thúc đẩy tăng lên. Giá chào bán đã giảm hơn 10% để thu hút đối tượng khách mua nhà nhạy cảm về giá”.
Knight Frank cũng đưa ra dự báo cho từng khu vực thị trường: Các thị trường phía Tây London sẽ trải qua một đợt sụt giảm khoảng 2% trong thời gian tới. Trong khi đó, các khu vực như phía Đông Mayfair và Nam sông Thames sẽ đạt mức tăng trưởng 5%.
Về giá bán, thị trường London đang chứng kiến sự phân cực khá rõ. Giá BĐS tăng mạnh tại các khu vực Islington (8,2%), trung tâm thành phố và vùng ven (8,1%), tăng nhẹ Kensington (1,8%) và Marylebone (1,2%).
Giá giữ mức ổn định tại St Johns Wood và giảm đáng kể tại Knightsbridge (6,8%) và Nam Kensington (4,9%).
