Sau khoảng 2 năm trầm lắng, giá nhà Sydney lần đầu tiên đã tăng trưởng trở lại nhờ điều kiện kinh tế lẫn thị trường được cải thiện.
Báo cáo Chỉ số giá nhà vừa được công bố bởi CoreLogic Hedonic cho biết, trong tháng 6/2019, giá nhà đất Sydney tăng 0,1%. Kể từ khi thị trường lập đỉnh hồi tháng 7/2017, đây là mức tăng giá nhà ở theo tháng đầu tiên.
Theo Trưởng bộ phận nghiên cứu của CoreLogic, ông Tim Lawless, kết quả nêu trên là tín hiệu cho thấy sự sụt giảm của tỷ lệ thế chấp mua nhà cũng như tâm lý thị trường được cải thiện từ sau cuộc bầu cử liên bang đã có tác động không nhỏ trong việc kích thích hoạt động của thị trường địa ốc Sydney.
|
|
| Trong tháng 6/2019, giá nhà đất Sydney lần đầu tiên tăng trở lại sau gần 2 năm sụt giảm. (Ảnh: APP/Sam Moody) |
"Nhìn chung, làn sóng tích cực đã chuyển sang thị trường nhà đất, mang đến những thay đổi đáng chú ý. Mặc dù vậy, chúng tôi cho rằng đây không phải là một giai đoạn phục hồi nhanh chóng mà sẽ cần kha khá thời gian.", chuyên gia của CoreLogic nhận định.
Trước những thông tin tích cực, giá bán nhà đất Sydney đã tăng nhẹ theo tháng. Tuy vậy, so với cùng kỳ năm 2018, giá bán bất động sản tại thành phố này vẫn giảm 9,9% và giảm 1,1% so với quý liền trước. Hiện tại, mức giá bình quân của nhà ở Sydney là 777,693 AUD.
Trong tháng 6 vừa qua, giá nhà trên phạm vi toàn quốc giảm 0,2%. Hai thị trường lớn khác ngoài Sydney là Hobart và Melbourne ghi nhận xu hướng giá nhà gia tăng, mức tăng là 0,2%.
Sự hồi phục của thị trường bất động sản Sydney còn được thể hiện ở tỷ lệ bán thành công trong 503 phiên đấu giá nhà đất cuối tuần, đạt 72%, cao nhất cả nước. Trong khi đó, cùng kỳ năm trước, tỷ lệ bán này tại Sydney chỉ đạt 49,5%.
Vào tuần cuối cùng của tháng 6/2019, tỷ lệ bán thành công nói trên tại các khu vực như Sutherland, Ryde, bãi biển phía Bắc, phía Nam, trung tâm thành phố và The Hills đều đạt hơn 80%.
