Bà Carrie Lâm, Trưởng Đặc khu hành chính Hong Kong vừa gợi ý thêm một số biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản nơi đây. Trước đó 2 tuần, Hong Kong đã công bố đánh thuế nhà bỏ trống.
Theo bà Carrie Lâm, nhằm giảm thiểu khủng hoảng khả năng chi trả trên thị trường địa ốc, đặc khu này có thể sẽ công bố các khoản thu bổ sung.
Trong khi Hong Kong vẫn mở cửa cho những người dân nhập cư đến từ Trung Quốc đại lục, chính sách kiềm chế thị trường bất động sản vẫn có thể được áp dụng đối với người không phải công dân của đặc khu.
“Cả tôi và Bộ trưởng Tài chính đều đã nói rằng chúng tôi có thể sẽ nghiên cứu, lựa chọn thêm một vài biện pháp hạn chế những người không phải là cư dân địa phương mua BĐS ở Hồng Kông.”, bà Lâm cho biết khi trả lời chất vấn với Hội đồng lập pháp vào tuần trước.
|
|
| Giới chức trách Hong Kong đang nỗ lực tìm mọi cách để có thể hạ nhiệt thị trường bất động sản. (Ảnh: Art Silpakorn/Shutterstock) |
Đồng thời, Trưởng Đặc khu hành chính Hong Kong cũng đặt vấn đề : “Nếu các biện pháp hạ nhiệt hiện tại không thể mang lại bất kỳ tác động nào nữa, liệu chúng ta có thể áp dụng các chính sách và biện pháp khác trong bối cảnh thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng không?”
Hồi cuối tháng 6/2018, bà Lâm đã công bố một khoản thuế mới áp dụng với những ngôi nhà mới để trống quá 6 tháng mà không bán được. Quy định này khiến các chủ đầu tư có lượng tồn kho lớn tỏ ra lo lắng. Trường hợp được hội đồng lập pháp Hong Kong chấp thuận, những ngôi nhà bán lại trên thị trường thứ cấp sẽ được miễn thuế.
Thế nhưng, giới chủ đầu tư đã nhanh chóng tìm được giải pháp để có thể thích nghi với khoản thuế mới. Minh chứng là, công ty Sun Hung Kai Properties Ltd đã bán được 44/45 căn hộ tại dự án North Point vào cuối tuần trước. Giá bán các căn hộ này dao động từ 10,25 - 21,87 triệu HKD. Đây cũng là chủ đầu tư đang sở hữu lượng căn hộ bỏ trống lớn nhất tại Hong Kong, Morgan Stanley thông tin.
