Lượng khách du lịch từ Trung Quốc đến Hong Kong ngày càng vắng hơn đã khiến giá thuê các cửa hàng, cửa hiệu tại đặc khu hành chính này cũng có xu hướng giảm xuống.
Lượng du khách từ Trung Quốc đến Hong Kong đã giảm mạnh trọng vòng
3 tháng qua.
Trong tháng 3 vừa qua, lượng khách du lịch từ Trung Quốc đến Hong Kong đã giảm tới 80%. Sự sụt giảm nhanh chóng này là do những căng thẳng đã diễn ra trong nhiều tháng nay giữa Hong Kong và Đại lục cùng những cuộc biểu tình liên tiếp tại đặc khu hành chính này. Thị trường bán lẻ tại Hong Kong đã phải chịu một đòn giáng nặng, bởi, thị trường này vốn phụ thuộc khá nhiều vào những du khách đến từ đại lục.
Ngoài ra, khu vực bán lẻ của Hong Kong còn chịu ảnh hưởng từ chiến dịch chống tham nhũng của chính quyền Bắc Kinh, cho đến nay, chiến dịch này vẫn chưa có tín hiệu dịu bớt.
Đồng thời, du khách Trung Quốc đang bị đất nước Nhật Bản và Hàn Quốc hấp dẫn bởi đồng tiền của các quốc gia này đang trên đà giảm giá. Điều đó đã khiến sức hút của Causeway Bay Hong Kong nơi được mệnh danh là "kinh đô mua sắm" của châu Á, nơi mà giá thuê 1 gian hàng 46m2 có thể lên tới 64.000 USD/tháng đang ngày càng bị lu mờ đi.
Tháng 1/2015, doanh thu bán lẻ của Hong Kong đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2003. Theo một công ty bất động sản Hong Kong, thực tế đó cũng đồng nghĩa với việc những nhà bán lẻ chỉ thuê cửa hàng với mức giá thấp hơn hoặc sẽ dời đi ngày càng nhiều lên.
Savills cũng cho biết, trong năm 2014, lượng khách du lịch Trung Quốc đến Hong Kong bắt đầu giảm, khiến giá thuê trung bình của một cửa hàng ở các con phố chính tại đây cũng giảm 8,5%.
Dự báo, thị trường bán lẻ tại Hong Kong sẽ còn phải chịu nhiều sức ép hơn nữa khi dòng người từ đại lục sang Hong Kong hàng ngày rất có thể bị chính quyền này hạn chế. Trong số 47 triệu lượt người từ Trung Quốc đại lục sang Hong Kong ở thời điểm năm ngoái thì dòng người đi lại trong ngày đã chiếm tới khoảng 60%.
