Nhiều người dân sống tại New York, đặc biệt là khu vực Manhattan đã phải lựa chọn đi thuê nhà do sự đắt đỏ của giá nhà, đất. Điều này cũng đã kích thích nhiều doanh nghiệp nhảy vào đầu tư dự án căn hộ cho thuê.
Tập đoàn Moinian mới đây đã khánh thành Tòa tháp Sky – dự án căn hộ cho thuê. Tòa tháp cao 71 tầng với 1.175 căn hộ, 2 hồ bơi ngoài trời, 1 tiệm làm móng tay, 1 phòng tập yoga, 1 quán cà phê sang trọng và 1 sân bóng rổ chuẩn quốc tế.
Khoảng 300 căn hộ thuộc tòa Sky đang được cho thuê với giá 3.000 USD/tháng cho 1 phòng đơn, 4.200 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ và 6.200 USD/tháng cho các căn hộ 2 phòng ngủ.
Khi nhu cầu cũng như giá cả ngày càng tăng, tòa tháp Sky kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi nhuận cho Tập đoàn Moinian. Tòa tháp này không chỉ dành cho giới thượng lưu mà còn dành cho cả những người có thu nhập trung bình.
Ngoài 941 căn hộ cho thuê với giá thông thường, tòa tháp Sky còn có 234 căn hộ được cho thuê “giá cả phải chăng”, dành riêng các cư dân có mức thu nhập dưới mức nhất định thông qua chương trình xổ số của Thành phố.
“Việc mua một căn nhà tại New York không hề dễ. Chúng tôi đã góp phần giải quyết hợp lý nhu cầu cho những nhóm khách hàng cần thiết để có cuộc sống tốt hơn”, Mitchell Moinian, Phó chủ tịch cao cấp của Moinian chia sẻ.
Vị này chia sẻ thêm “Chúng tôi đem đến cho mọi người những trải nghiệm về cuộc sống trong một căn hộ tuyệt đẹp, với một môi trường hoàn hảo, đẳng cấp cao”.
Ngoài những căn hộ đơn và căn hộ 1 phòng ngủ thích hợp cho những gia đình nhỏ, Sky cũng có 83 căn hộ penthouse với 3 phòng ngủ cực kỳ xa hoa và vẫn chưa được định giá.
Tòa tháp Sky
Moinian là tập đoàn lớn chuyên về bất động sản thương mại bán lẻ, khách sạn, bất động sản dân cư hàng đầu ở New York, được lãnh đạo bởi CEO Joseph Moinian.
Với tầm nhìn chiến lược, Moinian là một trong số ít các doanh nghiệp bất động sản của Mỹ sở hữu và hoạt động trên nhiều phân khúc, bao gồm văn phòng, khách sạn, bán lẻ, căn hộ và căn hộ cho thuê. Từ khi thành lập vào năm 1982, Tập đoàn Moinian đã phát triển mạnh với một danh mục đầu tư trên các tòa nhà chọc trời, với hơn 1,86 triệu m2 tại nhiều thành phố lớn của Mỹ như New York, Chicago, Dallas và Los Angeles.
Ngoài Sky, giới thượng lưu tại New York còn có sự lựa chọn khác tại dự án cho thuê khác ở số 35 phố Đông và 70 phố Pine, Rose Associates với 622 căn hộ cao cấp cho thuê do Tập đoàn JD Development xây dựng. Dự án này vừa hoàn thành tuần trước và hiện đang chào thuê 515 căn hộ ra thị trường.
Theo số liệu từ Trung tâm Nghiên cứu phát triển nhà ở mới, trong năm 2016 sẽ có hơn 6.700 căn hộ cho thuê gia nhập thị trường, mức nhiều nhất kể từ năm 2005. Hầu hết các căn hộ đều ở phân khúc cao cấp, hoặc sang trọng.
