Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết, thay vì đầu tư vào Luân Đôn như trước đây, hiện nhà đầu tư châu Á đang mở rộng phạm vi đầu tư và hướng đến các thị trường như Amsterdam, Milan hay Warsaw.
Ông Robert Scholten, trưởng bộ phận đầu tư bất động sản của ING Commercial Bank tại châu Á, trong một cuộc phỏng vấn mới đây của tờ Business Times đã cho biết: Hướng đầu tư của các nhà đầu tư châu Á đang có xu hướng chuyển từ thị trường Luân Đôn sang các thị trường mới như Pháp, Đức, Bỉ hay Tây Ban Nha và cả Ba Lan. Đây là một xu hướng nhằm tránh những thị trường đã bão hòa.
|
|
| Nhà đầu tư bất động sản châu Á đang chuyển hướng đầu tư sang những thị trường mới. |
Số lượng người siêu giàu ở châu Á hiện nay đã vượt so với châu Âu, trong đó, Trung Quốc là đất nước dẫn đầu. Báo cáo Billionaires 2015 của UBS và PwC mới đây cho biết, nhà đầu tư châu Á đang đặt kỳ vọng lợi nhuận vào các thị trường mới như South Axis của Amsterdam, khu trung tâm Milan hay Warsaw với các con số lần lượt là 5,3%; 5,6% và 6,0 %.
Theo thông tin từ công ty quản lý bất động sản CeGeReal có trụ sở tại Paris, thị trường bất động sản Pháp đang thu hút được khá đông các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc. Tổng khối lượng giao dịch trên thị trường đã đạt 56 triệu foot vuông (ft2), trong khi Luân Đôn của Anh chỉ đạt 21 triệu ft2.
Nhưng không phải tất cả các nhà đầu tư đều nhắm đến các thị trường mới mà vẫn còn nhiều nhà đầu tư “chuộng” thị trường tại trung tâm Luân Đôn, bởi, họ có thể tậu được nhà ở cao cấp tại đây, điển hình là nhà đầu tư siêu giàu của Thái Lan. Knight Frank đã thực hiện một cuộc thống kê và cho biết, đã có nhiều người trong số 540 đại diện cho giới siêu giàu thế giới của Thái Lan đã đưa con em của họ đến học tập tại Luân Đôn và mua nhà ở tại đây trong năm 2014.
