Tại Bangkok dù có sự gia tăng không ngừng của các chung cư phức hợp nhưng thị trường căn hộ tại đây vẫn phát triển mạnh mẽ với lượng giao dịch lớn từ khách nước ngoài.
Người nước ngoài sống tại Thái Lan thường có xu hướng lựa chọn những căn hộ condo
Theo một báo cáo mới đây của CBRE Thái Lan, số lượng người nước ngoài ở Bangkok đang tăng trưởng khá đều. Tính đến thời điểm hiện tại, số lượng gia tăng hàng năm là 9,5%.
Người nước ngoài ở Thái Lan hầu như chọn sống ở những khu nổi tiếng như Sukhumvit, Lumpini và Sathorn, họ thường chọn thuê hơn là mua. Rất nhiều người nước ngoài, đặc biệt là ở Bangkok, thường chỉ ở lại 2-3 năm.
Đặc biệt khu vực lân cận như Phrom Phong đang ngày càng thu hút nhiều người nước ngoài, nguyên nhân là do sự mở cửa gần đây của các trung tâm mua sắm sang trọng như The EmQuartier.
Theo tờ Thailand Business, việc hoàn thành dự kiến của The EmSphere vào đầu năm 2017 cũng sẽ tạo sức hút đối với người nước ngoài muốn sống ở khu vực này.
Ở Sukhumvit, Sathorn và Lumpini, trong tổng số 11.000 căn hộ đã có khoảng 90% căn hộ có chủ sở hữu; còn 92.800 căn hộ chung cư ở khu vực lân cận thì có tới 80% đã có chủ sở hữu.
Theo nghiên cứu của CBRE Thái Lan, loại nhà condo (loại nhà nằm trong một khu được quản trị chung nhưng mỗi căn thuộc về một chủ) rất được lòng người nước ngoài vì họ có thể trực tiếp làm việc với chủ sở hữu căn hộ khi họ cần sửa chữa hay bảo trì.
Trong khi đó với những căn hộ chung cư, cơ quan quản lý tòa nhà chỉ chịu trách nhiệm đối với các khu vực chung và sẽ không thể nhận được sự hỗ trợ của các đơn vị.
Đây được xem như một cơ hội cho các cơ quan phát triển nhà ở, bởi mới chỉ có 415 đơn vị chung cư được xây dựng ở khu vực đông dân cư nổi tiếng ở Bangkok, trong khi có hơn 27.000 nhà condo mới được xây dựng tại đây.
