Thị trường bán lẻ Anh tăng trưởng mạnh

Trong 3 quý đầu năm 2014, tổng khối lượng giao dịch đạt 6,2 tỷ USD, so với cùng kỳ năm 2013, tăng 32,2%. Đó là nội dung trong báo cáo mới đây của Knight Frank.

Theo kết quả khảo sát của Knight Frank, nhiều trung tâm thương mại hiện đang chuẩn bị chào bán và dự báo so với năm 2013, khối lượng giao dịch sẽ tăng mạnh hơn và cán mức trước thời kỳ khủng hoảng trước đó. Khối lượng giao dịch ước tính sẽ đạ mức cao nhất kể từ năm 2006 với 9,6 tỷ USD.

Hai giao dịch lớn nhất trong quý III lần lượt là vụ sáp nhập Gingko Tree vào Crown Real Estate và thương vụ Axa mua lại Cabot Circus tại Bristol với giá 429 triệu USD.

Trong 3 quý đầu năm 2014, tổng khối lượng giao dịch đạt 6,2 tỷ USD

Knight Frank cho hay, 10 trung tâm thương mại hiện đã được đặt mua (tổng giá trị khoảng 1.236 triệu USD) và 27 trung tâm đang được chào bán trên thị trường (tổng giá trị 1,08 tỷ USD). The Centre in Livingston (200 triệu USD), Tiger Portfolio, một nửa trung tâm Bentall Centre tại Kingston (289 triệu USD) và Praxis Portfolio là các trung tâm thương mại lớn được đặt mua.

Theo Bruce Nutman, trưởng bộ phận Retail Investment tại Knight Frank, hiện dòng vốn chuyển vào các trung tâm thương mại của Anh đang tăng trưởng nhanh. Thống kê gần đây cho thấy, ngay tại những trung tâm thương mại lớn, nhu cầu vẫn chưa hạ nhiệt, dẫn chứng là một số giao dịch thành công tại East Kilbride và Sunderland. Leopard và Swallow - Tail là những trung tâm thương mại cung cấp mặt bằng cho thuê chất lượng. Knight Frank nhận định, thị trường bán lẻ vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong thời gian còn lại của năm và tiếp đến năm sau.

Anthea To, thuộc bộ phận nghiên cứu thị trường của Knight Frank cho biết, năm nay là một năm khởi sắc cho thị trường trung tâm thương mại tại Anh và thị trường hiện chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong thời gian tới, triển vọng kinh tế tăng trưởng khá khiến nhiều nhà đầu tư đang rất kỳ vọng.