CBRE Thái Lan mới đây đã đưa ra dự báo, thị trường bất động sản (BĐS) trung tâm Bangkok sẽ cạnh tranh sôi động hơn bao giờ hết trong năm nay.
Giá đất và căn hộ cao cấp tại Bangkok sẽ đạt kỷ lục trong năm 2017
Theo đó, trong thời gian tới, những mảnh đất nhỏ ở Bangkok sẽ được tìm kiếm nhiều hơn. Những khu trung tâm thương mại của đô thị (CBD) nằm ở vị trí những khu đất có giá trị cũng trở nên hấp dẫn.
Các đô thị lớn hiện đang tìm kiếm sự gia tăng đầu tư nước ngoài trong năm 2017. Các nhà phát triển địa phương đồng thời tăng cường các chiến dịch tiếp thị để tìm kiếm nhu cầu đầu tư từ nước ngoài.
Khu vực CBD Ploenchit-Lumpini có tỷ lệ lạm phát đất cao nhất trong năm 2016. Khu vực này ghi nhận giá cao đạt đỉnh chưa từng có là 1,9 triệu THB (đơn vị tiền tệ Thái Lan). Mức cao kỷ lục được ghi nhận dọc theo tuyến đường Sukhumvit là 1,75 triệu THB và khu vực Silom-Sathorn là 1,45 triệu THB.
CBRE nhận định, giá đất kỷ lục sẽ bị phá một lần nữa ở mỗi vị trí CBD. Giá tăng do sự gia tăng đáng kể đối với nhà chung cư tại khu vực trung tâm thành phố.
Giá chung cư cũng được dự kiến sẽ tăng so với mức trung bình của năm ngoái là 247.613 THB/m2. Tại Central Lumpini, giá các đơn vị chung cơ đạt 250.363 THB/m2. Đây là mức cao nhất từng được ghi nhận ở Bangkok kể từ năm 2010.
Hơn nữa, nhu cầu của người dân Thái Lan về BĐS sẽ tiếp tục tăng, chiếm đến 85% số lượng người mua BĐS. Tuy vậy, người mua nước ngoài được dự báo cũng sẽ đầu tư vào phân khúc cao cấp ở các thành phố lớn trong năm nay.
