Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ 5 ô đất thuộc Khu công viên phần mềm Đông Anh

Ông Nguyễn Thế Hùng, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội mới đây đã ký phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết hai bên đường Nhật Tân - Nội Bài, tỷ lệ 1/500, đoạn 1, đoạn 2 và đoạn 3 tại Khu công viên phần mềm, huyện Đông Anh đối với các ô đất quy hoạch được đánh ký hiệu 1.10.1, 1.10.3, 1.10.4. 1.10.5, 1.10.6. Tổng diện tích khu đất này khoảng trên 78 ha.

Theo quy hoạch trước đó, các ô đất 1.10.1 (ô số 1), 1.10.3 (ô số 2), 1.10.4 (ô số 3). 1.10.5 (ô số 4), 1.10.6 (ô số 5) có chức năng là đất cây xanh thành phố, đất công cộng thành phố, mặt nước hồ điều hòa, bãi đỗ xe tập trung, đất hạ tầng kỹ thuật và đường giao thông.

Theo quy hoạch được điều chỉnh, ô đất số 1 sẽ trở thành Khu trung tâm dữ liệu - đất tại phía Tây Bắc, giáp với đường Võ Nguyên Giáp, kết nối với ga đường sắt đô thị dự kiến theo quy hoạch. Khu đất này có tổng diện tích khoảng 13,68 ha, trong đó 8,76 ha là đất trung tâm dữ liệu, 2,36 ha là đất trồng cây xanh, 0,11 ha dành cho bãi đỗ xe và 2,44 ha để làm đường giao thông nội bộ. 

Ô số 2 tiếp giáp với ô số 1 và khu công viên trung tâm, sẽ được điều chỉnh thành Khu chức năng công nghệ thông tin và khách sạn chuyên gia. Ô đất này có diện tích 13 ha, trong đó 5,68 ha là đất trung tâm công nghệ thông tin, 1,73 ha là đất khách sạn chuyên gia, 0,27 ha là đất công viên cây xanh.

Ô số 3 sẽ trở thành Khu hỗn hợp thương mại văn phòng và nghiên cứu phát triển, tư vấn đào tạo, giáp tuyến đường mặt cắt ngang 40m và đường Võ Nguyên Giáp về phía Tây Nam. Ô đất này có diện tích khoảng 7,17 ha bao gồm 4,87 ha đất văn phòng, 0,21 ha đất cây xanh và 1,62 ha đất khu nghiên cứu - phát triển, tư vấn, đào tạo.

Khu công viên phần mềm Đông Anh.

Ô đất số 4 sẽ được quy hoạch thành Khu Công viên cây xanh, mặt nước, khách sạn chuyên gia với tổng diện tích khoảng 25,93 ha. Ô đất số 4 đóng vai trò là khu công viên cây xanh mặt nước trung tâm của toàn dự án, đồng thời có nhiệm vụ kết nối tổng thể đầm Sơn Du với mặt nước, công viên cây xanh của không gian cây xanh đã được xác định tại Quy hoạch chung Thủ đô, Quy hoạch phân khu N5. Các chức năng đất chính gồm: Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao 6,73 ha; đất khách sạn chuyên gia 3,19 ha; đất công cộng đô thị 0,96 ha; bãi đỗ xe 0,2 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,1 ha.

Ô quy hoạch số 5 có diện tích 9,16 ha, được điều chỉnh thành khu hỗn hợp thương mại văn phòng, trung tâm hội nghị, truyền thông, triển lãm và phòng nghiên cứu phát triển, tư vấn, phía Đông Nam của ô đất giáp tuyến đường mặt cắt ngang khoảng 40m. Ô đất này gồm đất thương mại văn phòng, trưng bày, giới thiệu sản phẩm, trung tâm truyền thông, trung tâm hội nghị 4,75 ha; đất nghiên cứu - phát triển, tư vấn, đào tạo 2,86 ha; đất công viên cây xanh 0,3 ha.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu bố trí các công trình lưu trú ngắn ngày tại Khu khách sạn chuyên gia nhằm phục vụ nhân viên, người lao động và các chuyên gia đến làm việc, công tác tại Khu công viên phần mềm.

Theo quy hoạch, khu nghĩa trang sau này sẽ được di chuyển về nghĩa trang tập trung của thành phố. Trước mắt, khi thành phố chưa có đất để quy tập mộ, cần tổ chức khảo sát, kiểm tra hiện trạng khu nghĩa trang hiện có và đưa ra giải pháp để tổ chức lại thành khu khang trang, sạch sẽ. Việc triển khai cần được tiến hành minh bạch, công khai và đảm bảo các quy định về thực hiện dân chủ cơ sở trên cơ sở đồng thuận của người dân.