Cách đây 4 tháng, quy định nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm đã được hủy nhưng hiện nay, nhiều doanh nghiệp phát triển dự án BĐS tại Hà Nội đang phải chịu cảnh bị “ngâm” hồ sơ tại Sở Quy hoạch – Kiến trúc vì không thỏa mãn quy định nêu trên.
Các DN bức xúc vì dự án bị đình trệ chỉ vì một quy định đã được xóa bỏ
Một Giám đốc Công ty BĐS lớn tại Hà Nội đang phát triển dự án nhà chung cư tại Quận Tây Hồ chia sẻ, thủ tục dự án của công ty ông đã xong cách đây vài tháng, chỉ đợi cấp giấy phép khởi công từ Sở Xây dựng rồi triển khai. Sau đó, mọi việc bị đình trệ lại chờ thẩm định vì thông báo nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm. Vị Giám đốc này cho biết, dù sau đó quy định trên đã được hủy nhưng đến nay, dự án của công ty ông vẫn không thể khởi công bởi chỉ nhận được thông báo “chờ” từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.
Đặc biệt, TP. Hà Nội từng đồng ý dự án của công ty này không cần xây tầng hầm vì nằm gần hàng lang đê bao song Hồng. Tuy vậy, cho đến bây giờ, hồ sơ dự án vẫn bị “ngâm” không rõ nguyên nhân. Giám đốc công ty này bức xúc cho biết, dự án chậm ngày nào mất tiền ngày đó.
Cùng hoàn cảnh trên, ông Phạm Kim H, Chủ tịch Hội đồng Quản trị một công ty BĐS có dự án nhà hỗn hợp tại Quận Đống Đa cũng than thở, dự án của ông xin cấp phép làm móng xong rồi mới xin cấp phép làm thân. Do vậy, công trình dù đã được duyệt chỉ cần có 2 tầng hầm nhưng sau đó lại có thêm quy định phải có 3 tầng hầm, nên đã bị dừng lại. Ông chia sẻ, dự án của ông chỉ được tiếp tục triển khai sau khi kiến nghị nhiều nơi. Ông cũng cho biết thêm, tại Hà Nội, các dự án bị đình chỉ do quy định nhà cao tầng phải có 3 tầng hầm. Điều này khiến nhiều chủ đầu tư rất “đau đầu” nghĩ cách giải quyết.
Lượng hồ sơ dự án rất nhiều nên không thể giải quyết như ý muốn của DN là câu trả lời của ông Lê Vinh – Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội. Ông Vinh cho biết, Sở vừa xây dựng xong bộ tiêu chí quy định về xây dựng số lượng tầng hầm, trình UBND TP. Hà Nội. Bộ tiêu chí này chờ lấy ý kiến tổng hợp rồi mới công bố chính thức.
