TP.HCM ban hành mức giá thuê đất trong Khu Công nghệ cao

Theo đó, mức giá thuê đối với đất kinh doanh dịch vụ, khách sạn, thương mại, nhà hàng, văn phòng làm việc, nhà ở chuyên gia, dịch vụ công nghệ cao từ 36.743 đồng/m2/năm đến 134.640 đồng/m2/năm.

Trong khi đó, mức giá thuê đất sử dụng để xây cửa hàng thương mại dịch vụ bán hàng bình ổn giá, siêu thị, bến xe, cửa hàng xăng dầu, khu bảo thuế, đất hậu cần, hạ tầng kỹ thuật đấu nối, ngoại quan từ 36.743 đồng/m2/năm đến 91.080 đồng/m2/năm.

Mức giá từ 21.383 đồng/m2/năm tới 62.100 đồng/m2/năm được áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh.

Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất dịch vụ, thương mại có mức giá từ 21.383 đồng/m2/năm đến 62.100 đồng/m2/năm.

UBND TP.HCM vừa ban hành mức giá thuê đất trong Khu Công nghệ cao giai đoạn từ ngày 9/4/2018 tới ngày 31/12/2019.

Được biết, hàng loạt doanh nghiệp trước đó muốn được đầu tư vào Khu Công nghệ cao TP.HCM song chưa được chấp thuận vì cấp có thẩm quyền chưa phê duyệt bảng giá cho thuê đất.

Luật Đất đai quy định, đơn giá thuê đất hàng năm được ổn định trong vòng 5 năm. Từ ngày 9/4/2018, giá cho thuê đất tại TP.HCM nói chung và Khu công nghệ cao nói riêng đã hết hiệu lực. Hoạt động của nhà đầu tư được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ năm 2017 tới nay bị ảnh hưởng nhất định bởi việc chưa có bảng giá đất mới.

Trước thực trạng đó, Ban quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM hồi tháng 5/2019 đã gửi tới UBND TP văn bản về việc tạm áp dụng mức giá cho thuê đất, tạm tính tiền bồi thường giải phóng mặt bằng. Theo nội dung văn bản, đại diện của Khu Công nghệ cao TP.HCM nhận định, trong thời gian chờ bảng giá đất mới, mục đích của việc ban hành quyết định mức tạm tính tiền thuê đất hàng năm trong khu công nghệ là để nhà đầu tư có cơ sở nộp vào ngân sách nhà nước là cấp thiết.

Đồng thời, theo yêu cầu của Ban quản lý, nhà đầu tư cam kết thanh toán số tiền thuê đất chênh lệch nếu có khi chính quyền TP ban hành bảng giá đất trong Khu Công nghệ cao TP.HCM những năm 2020 - 2025.